אדייק את השאלה שלי, באיזור גוש דן כמה זמן מרגע פתיחת מכירה של פרייקט יש דברים "רלוונטיים" על הנייר? האם אני צריך לחכות ולערוב לפתיחת פרוייקטים חדשים או שגם משהו שהתחיל בו המכירה אבל עדיין בשלבים הראשונים (שנה מהתחלת שיווק?) יהיו בו עדיין דירות שאינם "מיוחדים"?...
תודה על המענה - פרט לנושא ההתעסקות למה להעדיף דירה על הנייר ולא כזאת שממש רגע לפני אכלוס/מכירה מהקבלן לאכלוס ישר. מרגיש לי שבאופציה השנייה אני מקבל גם שכר דירה ואז נהנה מהמס על השכירות. הDownside היחיד שאני חושב עליו זה שאין הרבה דירות כאלה והדירות שיש הם "לא טובות" (כי אם היו טובות מישהו היה קונה א...
אני לא בטוח שכל זה הוא יתרון בשבילי במסגרת מה שכתבתי בפוסט המקורי, יש לי כסף שמוכן וגם אם אדרש לשים בהתחלה רק קצת לא ארצה לסכן את היתרה בזמן הזה, גם כדירה ראשונה נושא המס רכישה הוא פחות מאשר בדירה שניה. לגבי 5 - בכלל שאין לי כלל הכנסה משכירות אז ה5K הראשונים פתורים והשאר אם יהיו עם מס נמוך אז נשמע ל...
במקרה הזה בעצם אני קונה ישר מהקבלן ואז נחסכים ממני ה2% טיווח? האם המצב גם בדירות שנמכרות על ידי הקבלן בסיום הפרויקט או ממש רגע לפני האכלוס או שזה לא חיה שקיימת?
באופן כללי מרגיש לי שעבור הפרמטרים שלי דירה "רחוקה" זה כנראה לא ניצול מיטבי של הכסף הרי אם אני קונה משהו עכשיו אז אני מקבל גם את התשואה ע...
היי,
קצת רקע
אנחנו זוג בתחילת שנות ה30 עם ילדים, גרים בשכירות בתל אביב ורואים את העתיד שלנו בעיר. לאורך השנים חילקנו את החסכונות שלנו ל2 אפיקים - תיק השקעות שמטרתו חסכון ארוך טווח (גיל 50+) וחסכון "מזומן" שמטרו רכישת דירה למגורים בעיר.
עד לא מזמן גרנו בדירה קטנה והמחשבה הייתה שכאשר נעבור לדירה גד...
הסתכלתי על הדוח השנתי של 2020 ושמתי לב ל2 תופעות שאני לא מבין כל כך.
תופעה 1: בשדה של Withholding tax ישנם רשומות גם של 2020 וגם של 2019 כשאר ב2019 מופיע גם מספרים חיוביים ולא רק ניכויים. זה לא חדש ל2020, זה קיים גם ב2019 ל 2018 וכו. מה רלוונטי תכלס לדוח - כי בשלב הסיכום המערכת עושה את הסכום של כל ...
זה תלוי כמה משקל זה מהחסכונות שלך, האם אתה צריך את הכסף בזמן הקרוב, ומה תעשה איתו בשקלים. אתה יכול גם להשאיר אותו בחשבון מט"ח ולחבר את האשראי לך לחשבון הנ"ל. בתקופה רגילה הייתי אומר בטיול הבא לאירופה אתה כבר תבזבז חלק מזה ולא תצטרך לדאוג להמרות וכו, לך תדע מתי זה יהיה בגלל הקורונה....
בדיוק גם לי היה את השאלה הזו אבל מכיוון קצת שונה.
במידה וכן ההשתלמות היא ira איך מנהלים את נכסים? האם יש הפרדה לוגית בין החלק המנוסה ללא ממוסה. במידה ועושים קניות ומכירות איך יודעים מאיזה חלק זה מגיע?...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.