⬅ חזור לעמוד הקודם
I
Itay Angel
פעיל במערכת החל מ- 15/5/17
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: איך לשמור על ההון העצמי בחיפוש ארוך אחר דירה
🕒 02/01/2022 21:52
תודה על התגובות, אני מעריך את זה.
בהחלט במבט לפנים כרגע המטרה היא למצוא מצד אחד דירה שאולי ארצה להשאר בה בכל זאת ומצד שני דירה שיהיה יותר קל למכור.
הקושי הגדול נובע מחוסר הרצון 'לעקור' את הילדים יותר מפעם אחת אם בכלל.
בכל מקרה, נתתם לי הרבה חומר למחשבה.
תודה :)...
באשכול: איך לשמור על ההון העצמי בחיפוש ארוך אחר דירה
🕒 02/01/2022 16:41
מסכים איתך, תודה על הדאגה.
כרגע הכסף בעו"ש מכיוון שהייתי אמור לסגור חוזה בשבועות האחרונים. ככל הנראה אעביר אותו למקום פחות נגיש \ נראה בכדי להמנע מכך.
אני מתנהל עם האקסולידית אמנם לא בדקדקנות של כל מילוי לפי סעיפים מפורטים אבל כקו כללי של מאזן הוצאות הכנסות ועם יד על הדופק לוודא שלא מתפזרים כל עו...
באשכול: איך לשמור על ההון העצמי בחיפוש ארוך אחר דירה
🕒 02/01/2022 15:43
הסיבה שהעסקאות נפלו יכול להכלל בהגדרה של ביש מזל =)
אצל הראשון הבאתי בדק בית שמצא חריגות והמוכר לא היה מוכן לשמוע על זה שיש לו חריגות או לטפל בהן.
השני אמר לי 'טיוטה מחר אצלך' ולאחר שעה רשם לי שמישהו הציע לו 100 אלף יותר, לקח לי זמן להתאושש והוא כבר המשיך איתם.
השלישי היה הכי קשה - אחרי חודשיים (...
באשכול: איך לשמור על ההון העצמי בחיפוש ארוך אחר דירה
🕒 02/01/2022 10:24
זה כרגע מה שאני עושה, בהעדר אלטרנטיבה ראויה בשנה-שנתיים האחרונות.
תודה
לא אוכל לקנות דירה נוספת מבלי למכור את הראשונה.
כלומר אולי אוכל לקנות (לחתום על חוזה עם כ10% מההון) לפני שאני מוכר אבל אהיה חייב למכור לפני שאני נכנס לדירה השניה.
לא ידעתי שיש פטור על מס רכישה, ידעתי שיש על מס שבח בתנאים מסו...
באשכול: איך לשמור על ההון העצמי בחיפוש ארוך אחר דירה
🕒 02/01/2022 09:18
שלום לחברי הפורום,
מכיוון שמכרתי את דירת מגוריי לפני כחצי שנה ומאז 3 עסקאות קניה 'נפלו' לי אני שוקל את צעדיי הבאים.
אני צריך לפנות את דירתי בעוד כחצי שנה.
בהנחה שלא אמצא בזמן הקרוב עומדות בפני כמה אפשרויות
1) לשכור ולהמשיך לחפש - הסיכון - אובדן 'העליות' בשוק לתקופת השכירות.
2) לקנות דירה שאני מ...
באשכול: מה אני עושה הלאה(עבודה/קריירה) ?
🕒 15/08/2017 23:43
אמנם קשה לי לחשוב על משהו שיענה על הכל בהיי טק אבל אולי תחום ניהול מוצר ?
אולי עם הרקע שלך במעבדה רפואית תוכל למצוא חברת סטארט אפ בתחום הרפואה. מצד אחד בתור מנהל מוצר יוצא לך גם לשבת לא מעט וגם להתמודד עם אנשים, אבל זו עבודה הרבה יותר דינאמית , כלומר אתה תחשף לדברים חדשים (שהיה נשמע שזה דווקא חלק ש...
באשכול: באיזה גיל עזבתם.ן את הבית?
🕒 13/08/2017 11:28
חחח לא :)
האמת שתמיד היה קטע עם השם שלי. פעם אחת, במהלך התואר הראשון, קיבלתי טלפון מלשכת שגריר מדינה כלשהי באפריקה (לא זוכר את השם) שמזמין אותי לאיזו קבלת פנים. מאחר והייתי בטוח שחבר מסתלבט עלי אז אמרתי שבוודאי שאגיע וגם נתתי את המייל שלי. לאחר מספר דקות קיבלתי במייל הזמנה רשמית. לא היה לי אומץ לה...
באשכול: מתחתן, פותח חשבון בנק משותף - ייעוץ
🕒 12/08/2017 18:24
ידעתי שהייתי צריך לתת איזה הדס אפ לגבי "לעולם אל תלך ליועץ השקעות של הבנק" :)
ולגבי משכנתא - צודק ב100% , לפעמים הם מנסים לשדל אותך לפתוח אצלהם חשבון עו"ש תוך כדי חיפוש (בנק למשכנתאות) - אצלי בסוף סגרתי בבנק שמראש חשבון העו"ש שלי היה בו אז זה לא שינה הרבה.
אבל בכל מקרה כשמגיעים לשעה הזו יש צורך ל...
באשכול: מתחתן, פותח חשבון בנק משותף - ייעוץ
🕒 12/08/2017 18:07
אני לא יודע אם 2 המוצרים ברי השוואה אבל יש את פפר מבית לאומי.
יש מקרים (מעטים אמנם) שאתה צריך משהו פיזי בבנק - למשל משיכה של סכומים גדולים במזומן, פתיחת תיק \ ייעוץ לגבי השקעות או משכנתא או צ'ק בנקאי (למרות שיש אלטרנטיבות להכל, שמעתי לא מזמן על משהו שנקרא "העברת זהב" אבל טרם התנסתי)....