מה שאת מפספסת זה שבמסלולים הצמודים הקרן עולה אם המדד עולה ולאורך זמן זה יותר משפיע (לרעה) מאשר שינויים בריבית הפריים לדוגמא שיכולה גם לרדת.
אני גם במהלך של לסגור את המסלול הצמוד במשכנתא שלי קודם כל למרות שהריבית במסלולים האחרים יותר גבוהה כרגע.
לא יעוץ/המלצה ואני לא מבין כלום...
לדעתי כדאי לחשוב על מטרות לטווח הקצר והבינוני ולפי זה לגזור מה לעשות עם הכסף
לדוגמא - חתונה עם בת הזוג עוד x זמן - כמה כסף תצטרך לאירוע הזה
קניית דירה? אם כן אז מתי וכו'
חוץ מזה מצב החסכון החודשי שלך פנטסטי וראוי להערכה. הפוטנציאל בשמיים...
היי, יש לי שאלה על חישוב תשואה Cach On Cash
האם נכון לחשב ככה?
שכירות שנתית (11 חודשים) + תשלומי קרן משכנתא
מינוס ביטוחים שנתיים
מינוס ריבית משכנתא לבנק במהלך השנה
חלקי
הון עצמי + כל ההוצאות הנלוות ברכישה
ואם להוסיף עליית ערך אז להוסיף במחנה אחוז עליית ערך כפול שווי נכס ברכישה?...
למגורים שלך או להשקעה?
אף אחד לא יודע מה יהיה בעתיד אבל אם בכל מקרה אתה מתכנן לקנות דירה אולי כדאי כבר עכשיו בעזרת ההורים ולא לחכות 5 שנים
אם תרצה תפרט על מצב משפחתי גם...