אני צריך פתרון לתקופה של שנתיים לפחות עד שאני אקבל את הדרכון הזר.
ברגע שאני אקבל את הדרכון זר אני אעבוד עם ברוקר\בנק אירופאי או כל אופציה שתיתן לי את הפתרון....
החלטתי שאני רוצה חלק מהכסף שלי מחוץ לישראל, ללא קשר לשום גוף בישראל ולא תלוי בשום דבר שקשור לישראל.
אני רוצה שהכסף הזה יהיה מושקע במדדי מניות של הבורסה האמרקאית (מדד סנופי\s&p 500) ואולי קצת האירופאית - אבל בלי קשר לשום גוף ישראלי אז לא נייר ערך ישראלי כמובן.
הסיבה שאני לא רוצה שיהיה קשר לכסף הזה ...
אני מנסה לנסח נוסחה שתעזור לי לפחות ברמה התיאורתית לדעת כמה לכמה תשואה אני זקוק כדי לעבור ממצב של הפסד לרווח במקרה של תשואה מאוד שלילית.
לדוגמה: נניח והשקעתי 100 אלף ש"ח בקרן סל עוקבת מדד כולשהו.
ונניח שהמדד ירד בשנה האחרונה ב 20%, כלומר הערך של התיק שלי (על הנייר) זה עכשיו 80 אלף ש"ח.
כמה תשואה ...
אז יש את ביטוח התכולה ואת ביטוח המבנה.
אלה מכסים מקרה שבו יש נזק לדירה, כמו שריפה, שצריך להפעיל את הדירה כדי לשפץ את הדירה, לפעמים אפילו לבנות חלק מהדירה מחדש.
מה שמקבלים מחברת הביטוח במקרה כזה - זה סכום כסף שמכסה את עלות שיפוץ\בניית הדירה.
לצורך העניין ושווי הדירה הוא 2 מיליון ש"ח, ובנייה מחדש ש...
אולי כדאי לציין שיש לי דירה בבעלותי ללא משכנתה... אולי אני יכול למשכן אותה לצורך המינוף? אפשר לקבל תנאים של משכנתה על הדירה הזאת בשביל למנף השקעה בשוק ההון?...
אני משקיע במדדי מניות, לדוגמה מדד סנופי, מדד ת"א 35 וכ"ו.
אני מאמין שלאורך זמן, לדוגמה 10-15 שנים מעכשיו, אם אני משאיר את הכסף ולא מוכר בירידות, תהיה לי תשואה יפה.
מנסה לקחת כמה שיותר סיכון כי יש לי אורך רוח ומאמין שאני יכול לעמוד בירידות בשוק ההון.
בנדלן כידוע אפשר לממן 70% (או יותר) מהנכס מהבנק...
מה הקשר בין חברות ביטוח לעליית ריבית ואיך זה מתקשר אלינו בתור משקיעים? הקרנות השתלמות שלנו במסלולים הכלליים או במסלולים ספיציפיים?
וגם: למה התכוונת על שיטות להרוויח מעליית ריבית שהם לא כלי פשוט להשקעה בו? אתה יכול לפרט?...
לא מבקש המלצה איפה להשקיע חלילה.
רק רוצה להבין קצת יותר את העניין.
איזה אפיקי השקעה צפויים לעלות כשהריבית עולה? יש דברים שזה קונסנזוס שעולים כאשר הריבית במשק עולה?
אג"ח בעלות ריבית משתנה? מניות בנקים?
פקדונות בנקים צמודי מדד?...
זה לפי גודל הקרן (כמות הכסף שמופקד שם).
כמה שאתה מפקיד יותר - אתה משלם פחות דמי ניהול.
אני במקרה משלם 0.7% בלי לגלות איזה סכום ואיזה בית השקעות.
זה דרך אגב הדברי היחידי שאני משלם, אין עמלות קנייה ומכירה או כל דבר אחר.
רק מס רווחי הון 25% כמו שיש בתיק השקעות למשל....
אז אם אני מבין נכון - אתם אומרים שמה שחשוב שזה עניין של דמי ניהול ומיסוי.
כלומר, יש לחשב כמה בכסף זה הדמי ניהול וכמה בכסף זה המס רווחי הון ואיפה שעולה לי פחות למשוך משם את הכסף ועולה לי יותר להשאיר שם הכסף - את זה אני צריך להעדיף למשוך ממנו.
הבנתי נכון?...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.