האמת שאני בדיוק בתהליך של רכישת נדלן בבחו"ל מהמלצות שקיבלתי. זהו נכס ראשון שלי והוא באנגליה מרגיש מאוד טוב עם החברה והליווי למרות שעדיין בהתחלה אבל יש כמה חברים שהשקיעו שם תקופה לא קצרה ומבסוטים. מוזמן לדבר איתי בפרטי אם תרצה לשמוע את דעתי.......
בתור אחד שיש לו רק 32 אלף בקרן השתלמות לא נזילה מנייתית וקרן פנסיה על סך 100 אלך מנייתית נראלי אשמור את המינוף משם לעוד כמה שנים.... תודה על הפירוט. יש רעיונות טובים אחרים ? הבעיה שהתיק השקעות שלי בib וחוץ מלקחת הלוואה מהם אני לא מכיר אפשרות טובה בארץ. עם רצון לריביות טובות באזור 2 מינוס במצבי......
לא הבנתי את החישוב של הסעיף הראשון. אם לדוגמא התיק שלי הוא 200 אלף דולר ואני לוקח הלוואה של 200 אלף ש"ח. לא אצטרך רק רבע בחשבון? שזה 50 אלף ש"ח? יחס של 1/4
ושאלה נוספת אם הקרן השתלמות שלי מאוד נמוכה ולא נזילה והקרן פנסיה סך הכל ב100 אלף. יש עוד דרכים יחסית זולות למנף באזור ה2-3 אחוז ? הרצון שלי זה ...
@אורי ג.
אז במידה ולקחתי הלוואה של מתוך ה210 אלף דולר של 200 אלף שקל. אני צריך ש50 אלף יהיו לפחות השווי התיק על מנת לא להסתבך?
ובמידה ואני כל חודש שם בib 10 אלף ולא קונה מניות אז בהתאם אצטרך פחות לדאוג ממרגין קול.
וידוע לך מה הריבית על כסף בעובר ושב בib?...
תודה על העזרה, אסכם את התשובות. תיק זר הבנק לא יכול לשעבד ולכל לא יהיה לי הלוואה בתנאים מאוד טובים למיטב הבנתי.
שאלה נוספת: מהי הדרך במצבי עם תיק השקעות זר על סך +-220 אלף דולר בה אוכל למנף במחיר הכי זול לצורך השקעה בשוק ההון או נדלן בארץ או בחו"ל....
אז ככה אני משקיע כבר קרוב ל3 שנים בשוק ההון מחקה מדדvt ואפשר להגיד ש90% מההון שלי שם.
ברשותי תיק דיי יפה בib על סך 213 אלף דולר (בקרוב יעלה בעוד 70 אלף שנכנסו לי...)
*האם קיים מצב לקחת מינוף מלא של אזור ה500 אלף ולקבל תנאים בהם השכר דירה תשלם את המשכנתא? ידוע לי כמובן שמינוף מסוכן. והאם ההון שלי א...
ניסיתי בבנק לאומי לראות היסטורית העברות לא מוצא דרך נוחה ובאתר של ib נותן לי רק עד 90 יום ואני משקיע כבר מעל שנתיים.... איך דרך נוחה ?
לא מצאתי divended.......
אז ככה שמי מתן בן 28 אוטוטו ויש לי תיק מנוהל בIB.
שווי התיק ברוטו הוא 185 אלף דולר.
אני אשמח לדעת האם יש דרך פשוטה לדעת:
1. כמה מהכסף הזה אני השקעתי ?
כמה מהכסף הזה נוצר תשואה עקב השקעה?
כמה הכסף ממה שהכנסתי הוא מדיבנבדים שקיבלתי ?(משקיע בVT).
2. שאלה נוספת היא אם אני לא מתכנן למכור/לקנות ואנ...
אז ככה הייתי שמח לדעת כמה כל אחד משלמים על החבילות אינטרנט +ספק + טלוויזיה ומה היא כוללת :
אני משלם 179 להוט אחרי וויכוח גדול על :
200 ספק ותשתית.
vod
כל ערוצי הטלוויזיה לא כולל ערוצים שבתשלום ולא ליגת האלופות וכאלה חוץ מהליגה הספרדית. (אוהד ברצלונה).
טלפון קווי 1000 דקות למרות שאני אומר להם שא...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.