⬅ חזור לעמוד הקודם
o
ogrb
פעיל במערכת החל מ- 21/2/25
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: קיזוז רווח קרן כספית מול ההפסדים האחרונים.
🕒 05/04/2025 18:40
היי,
יש לי קרן כספית מכובדת עם רווחים *ריאליים* צנועים , כחלק מהאסטרטגיה אני מתכנן להכניס אותה לשוק ולאפיקים נוספים בחצי שנה הקרובה.
בעקבות הירידות האחרונות נוצרו לי הפסדים בחלק מהניירות בסדר גודל דומה לרווחים מהכספית.
אני משקיע לטווח ארוך ואין לי שום כוונה למכור חלק מן התיק, אבל, כיוון שאני עתיד...
באשכול: אין מתקנים משכנתא גרועה?
🕒 12/03/2025 12:53
לא מפתיע אותי בכלל. בגלל זה רוב התיק שלי נמצא באיזורים עתירי סיכון . אני עושה בחירה מודעת וסולידית ביותר של צמצום חוב - כלומר חסכון מובטח של 5.6% . אם יש אפיק המבטיח לי בודאות של 100% משהו כזה לתקופה של 4-8 שנים אני לוקח....
באשכול: אין מתקנים משכנתא גרועה?
🕒 11/03/2025 18:54
t
אוקיי תיארתי לעצמי שאתה מתכוון לכך, אבל כמו שאמרתי זה חלק מאסטרטגיה גדולה יותר (: אסביר בקצרה:
1. יש לי תיק גדול משמעותית בנכסים עתירי סיכון
2. ה300 אשח הללו מוקצים לחלק הסולידי בתיק (5.6% לפי דבריך) לשם פיזור (ושקט נפשי)
3. הדירה מיועדת למכירה תוך 4-8 שנים ולכן 300 אש״ח הללו ישתחררו לאחר פרק ה...
באשכול: אין מתקנים משכנתא גרועה?
🕒 11/03/2025 18:30
היי אייל תודה על התשובה. אבל אשמח להתייחסות נוספת:
1. אני עומד בהחזר החודשי, ויש ברשותי כ300 אש״ח שאני מעוניין בכל מקרה לצמצם את המשכנתא כחלק מאסטרטגיית כללית יותר. אז סגירה כנראה תהיה פה.
2. יכול להסביר למה סגירה תגרום להפסד של מאות אלפי שקלים במיוחד שמחזור עומד אכן על הפרק והסגירה תהיה לפני או א...
באשכול: אין מתקנים משכנתא גרועה?
🕒 11/03/2025 17:12
הכנסה פנויה מעל 25 אש״ח
אין הלוואות או חובות
ולהלן כל נתוני המשכנתא (המשך בתגובה הבאה):
{
"lightbox_close": "Close",
"lightbox_next": "Next",
"lightbox_previous": "Previous",
"lightbox_error": "The requested content cannot be loaded. Please try again later.",
"lightbox_start_slideshow": "S...
באשכול: אין מתקנים משכנתא גרועה?
🕒 11/03/2025 16:09
מעניין! לא חשבתי על זה, יכול להסביר למה זה עדיף? מצד שני אפשר לטעון שהמחזור עצמו יהיה פחות טוב על המשכנתא המקורית מאשר על משכנתא מופחתת ולכן עדיף לסגור ואז למחזר. אבל אשמח להבין יותר לעומק.
תודה!...
באשכול: אין מתקנים משכנתא גרועה?
🕒 11/03/2025 11:35
היי חברים!
אני מתכנן לסגור חלק מהמשכנתא שלי (שנסגרה בחופזה בגלל מהירות עסקה לפני כשנה וקצת) לקראת מחזור עתידי. ברור לי שחשוב להשוות נכון בין המסלולים השונים, במיוחד בין מסלולים צמודים למדד לבין אלו שאינם צמודים.
נתונים:
מתכנן לסגור בין 250 ל300 אש״ח
ההחזר החודשי כרגע (6100) לא מכביד עליי בכלל.
...
באשכול: חיסכון במס בתקופת ירידות?
🕒 09/03/2025 00:54
למה? אם קיזזתי רווח והפסד ואני קונה פוזיציה חדשה אז יש לי פוזיציה נקייה ממס כרגע לגמרי, וכל רווח שהיא תעשה מכאן והלאה אשלם עליה פחות מס מאשר הפוזיציה החייבת במס המקורית. אני מפספס משהו?
לא הבנתי את החלק של המיסוי הראלי ....
באשכול: חיסכון במס בתקופת ירידות?
🕒 09/03/2025 00:33
שלום חברים,
אני מחזיק תיק השקעות פשוט המורכב בעיקר מקרנות מחקות מדדים שאני רוכש באופן שיטתי לטווח ארוך. התיק מנוהל דרך הבנק עם עמלות נמוכות יחסית (זהות כמעט לבית השקעות), והמס מנוכה במקור.
לאור הירידות בשווקים לאחרונה, אני שוקל אסטרטגיה שתאפשר לי לנצל את המצב לאופטימיזציה של המיסוי:
רכישה של קרנו...
באשכול: אפיק סולידי או לפרוע חלק מהמשכנתא
🕒 22/02/2025 17:26
אז ההתלבטות היא בעצם בין:
1. סגירת חוב - 5% מובטח, ללא נזילות
2. אפיקים נזילים כגון קרן כספית פקדונות יומיים , 2%-4% תשואה, נזילות מלאה
3. אג״ח - לא סגור מה מידת הנזילות וגם מה התשואה/סיכון - אשמח לעזרה
4. פקדונות לא נזילים עם נקודות יציאה רחוקים - אשמח אם מישהו מכיר נתונים
5. אופציה סולידית א...
באשכול: אפיק סולידי או לפרוע חלק מהמשכנתא
🕒 22/02/2025 15:57
תודה רבה !
בהנחה שעניין הנזילות שולי מבחינתי והנחה שהדירה נמכרת תוך 5 שנים.
אז ההשוואה הנכונה עבורי היא בין אפיקים סולידיים לא נזילים (בהנחה שהתשואה שלהם יכולה להיות גבוהה יותר ) עם נקודת יציאה תוך 5 שנים.
אשמח להמלצות וכיוונים נוספים....
באשכול: אפיק סולידי או לפרוע חלק מהמשכנתא
🕒 22/02/2025 13:01
למה? מצטט דוגמא שמישהו כתב בפייסבוק:
״לשם ההשוואה מול 5% ריבית - לקחתי משכנתא של מיליון במסלול קבוע לא צמוד ל-30 שנים, ריבית 5%.
מקבלים שתחזיר בסה"כ 1,932,558 ש"ח.
אם תחשב באקסל את הריבית הממוצעת ל-30 שנים כאילו זאת תכנית חסכון, תקבל שהיא 2.22%.
כלומר אם היית משקיע מיליון בריבית שנתית של 2.22% ...