אין כלום.
אין לי מושג כרגע מה אעשה עם הכסף, אבל אולי אדע בטווח הקצר-בינוני
בשורה תחתונה בנשמע שההלוואה לא כזאת משתלמת באף סיטואציה אז פשוט אוותר עליה.....
משכתי כבר את כל המסלולים של המשכנתא, חוץ מהמשתנה צמודה כל 5 שנים.
מדובר על 250 אלף בריבית של 3.6 ל 30 שנה.
אני יכול לא למשוך אותו ולשלם למוכר ישירות.
אם אני מושך, אז בוודאות אסגור 100-150 ממנו ואקצר תקופה.
כך שבאותו החזר אשלם חלק משמעותי לקרן, ובצורה כזאת גם ״אנטרל״ את השפעת המדד(למרות שאני לא ב...
אני בתהליך לרכישת דירה לשיפוץ קומפלט ויש לי כמה שאלות.
הדירה היא אמנם למגורים, אבל כן חשוב לי שיהיה ערך השקעתי לעתיד, נניח אם אמכור אותה עוד 10 שנים.
הכוונה היא שאני לא מעוניין להתפזר בסכומים, זאת לא דירת החלומות, אבל מצד שני רוצה משהו מעבר לדירה להשקעה - באמצע.
שיפוץ קומפלט כולל:
אינסטלציה
חשמ...
לפי הנתונים שלך אני חושב שניתן לשפר עוד קצת.
תעשה מכרז מול הבנקים ותבקש לשפר בקלצ ובפריים.
אם אתה מכסה את המ״צ, אז למה לא לקחת ל 30 שנה? הרי המסלול הזה אחראי להורדת הריביות של שאר המסלולים.
אני לא יודע מה השיקולים שלך אבל למה אתה לא לוקח יותר שנים בפריים ובקלצ?...
הכוונה שלי היא או לשלם 6000 על מימון מקסימלי או 4000 על משכנתא קטנה יותר, אבל נוטה להשאר עם 6000 בכל מקרה.
מה שחשוב לי בעיקר זה לחתוך את הקרן כל חודש כמה שאפשר, תחת האיזון של לשמור כסף להשקעות אחרות
מפה אני לוקח שכדאי לאזן יותר בין הקלצ לפריים ואם בעתיד הלא רחוק ארצה לפרוע אוכל לבחור בהתאם למצב בש...
שלום לכולם!
אני מתכוון לרכוש דירה במחיר 1.4.
בנוסף להון העצמי המינימלי של 350k, יש לי עוד בין 200-350 אלף שאני יכול להקצות אותם לטובת הדירה.
עבור מימון מקסימלי, אני צופה החזר חודשי של כ 6000₪. חשוב לציין שאין לי בעיית תזרים ולצורך העניין הייתי יכול להתמודד גם עם 7000 או 8000.
עם זאת הייתי רוצה ל...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.