נתת דוגמא מאוד מעניינת. בכל אופן אני מאמין כי אמון הדדי חשוב מאוד בהשקעות. אני נותן דגש על אמון ועסקאות הוגנות יותר ממסמך משפטי כזה או אחר. אף אחד לא רוצה למצוא את עצמו נאבק משפטית. המסמכים וחוזים לא ממש יעזרו ואם כן יקח הרבה זמן. כשמראש מערכת עסקים מבוססת על אמון ומצב שטוב לשני הצדדים הסיכון לדעתי ...
לא אני משקיע בארהב. הבאתי את העסקה. אני נותן הלוואה אישית, בריבית קבועה נניח ל -3 שנים. נניח הלוואה לכל מטרה. כמה אחוז נשמע סביר לשני הצדדים ואילו בטחונות לבקש....
שאלה מעולה. זה בדיוק מה שאני שואל. אילו ערבויות אני יכול לבקש שיכולות להגן עלי במקרים כאלו. יש להם בית בישראל בבעלות. האם הבית יכול לשמש כערבות? או כמה שווים הצ'קים שנותנים לי כערבות....
אנו בפורום השקעות. את התרומה שלי אני נותן בהתנדבות ואף פעם לא בכסף. המינוח חבר לא מדויק פה, מדובר יותר במכרים ארוכי טווח. יש מצבים שטובים לשני הצדדים. למה לא?...
מדובר בשני מקרים שונים:
1. רכישת דירה למגורים וחסר חלק מהון ראשוני. עברתי על משכורות, יכולת החזר, משכנתאות וכו'. לא צריכה להיות בעיה. בנוסף עוד 3 שנים קרן השתלמות תהיה נזילה ויכולה להיות מקור להחזר הלוואה.
2. חיפוש מימון לטובת השקעה בנדלן ארה"ב. הם משיגים מ- 8% נטו ומעלה בעסקאות נדלן. הציעו לי צ'ק...
בואו בבקשה נדלג על שלב דיון "חבר לשעבר וכו'". הכוונה כי אני מכיר וסומך על הבן אדם. סך הכל רוצה להגן על עצמי במקרים קיצוניים ובלתמים. באיזו ריבית ניתן להשיג מימון בהלוואות חברתיות?...
שלום,
איזו ריבית נחשבת הוגנת עבור שני הצדדים כשמדובר במתן הלוואה בריבית קבועה ללא הצמדה לתקופה של 3 שנים?
חוץ מחתימה על חוזה הלוואה, מה אפשרויות הערבות שכדאי לדרוש?
תודה...
תודה על התשובות.
אני גם מאמין כי טכנולוגיה וכלכלה שיתופית יתנו את הטון בטווח הבינוני.
לגבי אחוזי תפוסה 20 ימים בחודש נשמע לא רע, כשסימולציית של החברה עצמה סביב 50%. דרך אגב לאחוזי תפוסה היתה השפעה מהותית על תוצאות התשואה במודל שבניתי לעצמי. (סתם טבלת אקסל)
האם נדרש לפי החוק להתאגד כחברה או אני ...
היי,
האם מישהו התנסה בשירות ויש לו תובנות?
מעניין אותי דווקא מהצד המשכיר את הבית. כלומר במארח. האם זה כלכלי, היבטי מיסוי, כמה אחוזי תשואה אפשר להגיע? מה לגבי אחוזה תפוסה ממוצעים.
תודה מראש...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.