🕒 פורסם בתאריך: 16/04/2023 21:33
האמת שמדובר בקופי פייסט מהודעה שאישתי רצתה לעלות לפורום בעצמה -
היי אשמח לשמוע את דעתכם,ֿ
נולדתי וגדלתי בתל אביב, היום אני גרה בדירה שכורה.
עומדת לפיתחי אפשרות לקנות דירה ליד המשפחה בתל אביב,
באזור שהייתי רוצה לגור בו (באזור כיכר המדינה) הדירה עצמה היא בבניין בדרך נמיר.
דירת 60 מטר במחיר של 3.2 מיליון שקלים, דירה ישנה אבל במצב טוב.
יש דיבורים ראשוניים ביותר על תמ״א- לא בטוח בכלל שזה יקרה ואם כן מתי.
אני מתלבטת אם לקנות אותה כרגע כי מבחינת הון עצמי המשכנתא תהיה גבוהה (בערך 45% מגובה המחיר המבוקש על הדירה) ותדרוש ממני הרבה.
אשמח לשמוע את דעתכם על המחיר, על האזור? מישהו מכיר התחדשות עירונית בדרך נמיר? הייתם קונים עכשיו דירה או מחכים לירידת מחירים? שמעתי שבעקבות המטרו ש(אולי) יעבור מתחת לדרך נמיר יבוטלו פרוייקטים של פינוי בינוי ויוטלו מיסי שבח גבוהים באזור, מישהו יודע להרחיב בנושא?
יש לי חשש שאקנה ופתאום המחירים ירדו משמעותית, אשמח לכל שבב של עצה, דעה או רעיון.
היי אשמח לשמוע את דעתכם,ֿ
נולדתי וגדלתי בתל אביב, היום אני גרה בדירה שכורה.
עומדת לפיתחי אפשרות לקנות דירה ליד המשפחה בתל אביב,
באזור שהייתי רוצה לגור בו (באזור כיכר המדינה) הדירה עצמה היא בבניין בדרך נמיר.
דירת 60 מטר במחיר של 3.2 מיליון שקלים, דירה ישנה אבל במצב טוב.
יש דיבורים ראשוניים ביותר על תמ״א- לא בטוח בכלל שזה יקרה ואם כן מתי.
אני מתלבטת אם לקנות אותה כרגע כי מבחינת הון עצמי המשכנתא תהיה גבוהה (בערך 45% מגובה המחיר המבוקש על הדירה) ותדרוש ממני הרבה.
אשמח לשמוע את דעתכם על המחיר, על האזור? מישהו מכיר התחדשות עירונית בדרך נמיר? הייתם קונים עכשיו דירה או מחכים לירידת מחירים? שמעתי שבעקבות המטרו ש(אולי) יעבור מתחת לדרך נמיר יבוטלו פרוייקטים של פינוי בינוי ויוטלו מיסי שבח גבוהים באזור, מישהו יודע להרחיב בנושא?
יש לי חשש שאקנה ופתאום המחירים ירדו משמעותית, אשמח לכל שבב של עצה, דעה או רעיון.