🕒 פורסם בתאריך: 28/02/2024 13:29
שאלה מוכרת אבל אני לא מצליחה למצוא תשובות עם סביבת הריבית הנוכחית.
רוצים לרכוש דירה בעלות של 1.8 מיליון
במקביל, מוכרים דירה בעלות של 1.3 מיליון.
יש לנו את ההפרש. נצטרך לממן שיפוץ בעלות של כ-70 אלף ₪.
האם כדאי לקחת את המשכנתא המינימלית- 100 אלף ₪ (כולל בלתמ"ים), או לקחת 300-400 אלף ₪ ולהכניס את היתרה לקופת הגמל (במסלול מניות) ו/או לשמור את הכסף להשקעות אחרות. אנחנו יכולים לקחת כזו משכנתא או לחילופין להשקיע את הסכום החודשי שיתפנה בקנית מניות. בכל מקרה מדובר בסכום חודשי פנוי שיעודו חסכון לילדים.
כל השיקולים בעד לקיחת משכנתא ידועים (משכנתא היא ההלוואה הזולה ביותר / אין הגיון בלשים את כל הכסף ב-4 קירות ובסל אחד) אבל איכשהו עם הריבית הנוכחית, קשה לי להאמין שזה משתלם לחפש השקעות. מה גם, שעד כה היה לנו את הסכום הזה בעו"ש (טעות, ידוע) ורק חיכינו שתיפול עלינו דירה לקניה. לא מצאנו שום עסקה טובה בזמן הזה ובוודאי איבדנו כך לא מעט כספים.
מה עושים?
רוצים לרכוש דירה בעלות של 1.8 מיליון
במקביל, מוכרים דירה בעלות של 1.3 מיליון.
יש לנו את ההפרש. נצטרך לממן שיפוץ בעלות של כ-70 אלף ₪.
האם כדאי לקחת את המשכנתא המינימלית- 100 אלף ₪ (כולל בלתמ"ים), או לקחת 300-400 אלף ₪ ולהכניס את היתרה לקופת הגמל (במסלול מניות) ו/או לשמור את הכסף להשקעות אחרות. אנחנו יכולים לקחת כזו משכנתא או לחילופין להשקיע את הסכום החודשי שיתפנה בקנית מניות. בכל מקרה מדובר בסכום חודשי פנוי שיעודו חסכון לילדים.
כל השיקולים בעד לקיחת משכנתא ידועים (משכנתא היא ההלוואה הזולה ביותר / אין הגיון בלשים את כל הכסף ב-4 קירות ובסל אחד) אבל איכשהו עם הריבית הנוכחית, קשה לי להאמין שזה משתלם לחפש השקעות. מה גם, שעד כה היה לנו את הסכום הזה בעו"ש (טעות, ידוע) ורק חיכינו שתיפול עלינו דירה לקניה. לא מצאנו שום עסקה טובה בזמן הזה ובוודאי איבדנו כך לא מעט כספים.
מה עושים?