איפה כדאי לגור כשעובדים במרכז?

🕒 פורסם בתאריך: 21/02/2020 00:19

בתור אחד שגדל בפתח תקווה ממליץ לך מאוד - עונה על כל הצרכים שציינת פה.



העיר בתנופה מטורפת בכל התחומים.



בנוגע לשכונות תלוי מה רמת ההשקעה שאתה יכול לשכור דירה (ההמלצה ע"פ סדר עדיפות):



א. שכונת אם המושבות - שכונה חדשה עם מרקם סוציו-אקונומי גבוה. נעים להסתובב בה, ישנם מספר מרכזים מסחריים בשכונה. קרובה לרכבת (תחנה קריית אריה), שכירות קצת גבוהה מהממוצע אבל שכונה איכותית ביותר.



ב. שכונת רמת ורבר - מה שנקרא השכונה הטובה והישנה. קרובה למוקדי תחבורה ציבורית (אוטובוסים, רכבת קלה בעתיד) קרובה לקניון הגדול, בה"ח בלינסון, שניידר, שכונה ברמה סוציו אקונומי גבוהה יחסית (לא כמו אם-המושבות), שכירות סבירה יותר.



ג. שכונת קריית מטלון - קרובה לצומת גהה משמע יש גישה לתחבורה ציבורית (לבני ברק אתה תגיע ב-10 דקות על אופניים חשמליות) שכונה איכותית גם ברמה סוציו-אקונומית גבוהה יחסית, קצת פחות נעימה בנוגע להסתובב, קרובה למרכז יכין סנטר. שכירות יחסית גבוהה (בעיקר שמדובר בעיקר בבתים פרטיים).



בהצלחה :)

🕒 פורסם בתאריך: 21/02/2020 12:23

@Oran Hashai תודה על התשובה המפורטת, זה בהחלט נותן מידע שנבדוק ברגליים :)



בנימה כללית יותר, הוספנו את כפר סבא ואת רעננה כאופציות אפשריות למגורים.

🕒 פורסם בתאריך: 21/02/2020 12:32

ממליץ לך להתנסות בתחבורה הציבורית לפני שאתה קובע מקום מגורים. השילוב של אוטובוס+רכבת נשמע אידיאלי אבל בפועל מחסל לך שעות מהחיים. שלא לדבר על כל הפיח שאתה נושם והאנשים שנדחפים עליך וצורחים בטלפון לידך.



אני הייתי מוכן לשלם עוד 2000 ש"ח כדי לגור במרחק הליכה מהעבודה.

🕒 פורסם בתאריך: 21/02/2020 14:53

@חתול לילה אני מעדיף תחבורה ציבורית על פני רכב פרטי, נהיגה מעייפת ומסוכנת, בטח שבארץ. אני משתמש ברכב כשאין ברירה או כאשר ההפרש בינו לבין התחבורה הציבורית מאוד משמעותי. בתחבורה הציבורית אני יכול לקרוא ספרים או להאזין לפודקאסט את הסביבה בתחבורה הציבורית ניתן לבטל מאוד בקלות עם אוזניות בסגנון Bose Quietcomfort.



עבודה מחליפים כל 2-3 שנים, אז לגור במרחק הליכה ממנה, ביחוד כאשר מדובר בתא משפחתי שבו שני בני הזוג עובדים ושבו יש ילדים במסגרות זה בגדר unicorn. הרבה יותר הגיוני (לי) לבחור מקום מגורים שיהיה פשוט נגיש למקומות תעסוקה רבים.

🕒 פורסם בתאריך: 21/02/2020 15:08

אפשרי לגמרי לגור בת"א, ולעבוד בת"א, וכשמחליפים להתמקד בת"א בלבד. לא מעט אנשים חיים ככה.



מבחינתי, מחוץ לת"א, אז רק אזור השרון הדרומי: רמה"ש, הרצליה, רעננה, כפ"ס, ומושבים באזור. אולי מושבים באזור נתניה, או פולג. כל ההייטק בישראל נגיש לך, חוץ ממתמ, יוקנעם, המעט שיש בירושלים, ואירפורטי סיטי רחוק.

🕒 פורסם בתאריך: 21/02/2020 15:10

אני מסכים שהליכה לעבודה זה הכי נוח, אבל לא מעשי לרוב האנשים שעובדים מחוץ לבית.



כמשתמש ותיק בתחבצ, שנוסע לעיתים רחוקות ברכב בפקקים, אנשים שנדחפים מפריע הרבה הרבה יותר ברכב מאשר בתחבצ. בימים הנדירים בהם אני מגיע עם רכב לעבודה, אני הרבה יותר עייף ועצבני מאשר בשגרה בתחבצ.

🕒 פורסם בתאריך: 22/02/2020 10:05

יכול להמליץ לך על גבעתיים. יש אזור שלם שנמצא מרחק הליכה/אופניים מת"א, יש אזורים נורא שקטים, הרבה משפחות צעירות, אני ללא ילדים אבל עד כמה שאני מכיר החינוך די טוב. בנוסף, מחירי השכירות/רכישה נורמלים יותר מת"א.



ויש מס' גישות יציאה יחסית נוחות מהעיר, אגב גם התחבצ בתוך העיר נחשב לסביר.

🕒 פורסם בתאריך: 22/02/2020 14:24

אתה יכול לתת שמות ספציפיים של אזורים שכדאי לבדוק בגבעתיים?

🕒 פורסם בתאריך: 22/02/2020 15:46

גבעתיים: אזור "רחוב הל"ה" במערב גבעתיים. לא זול, אבל גם לא תל אביב, לא מכיר איכות גנים.



תל אביב: יד אליהו או נחלת יצחק, תל אביב אבל פרברית, יותר זול משמעותית ועדיין קרוב לרכבת.



עוד אופציה זה הפרוייקט של גינדי - להבנתי בערך מחירים של תל אביב (כ-7 אלף לדירת 3 חדרים חדשה, דמי ניהול חודשיים גבוהים מאוד), אבל גני ילדים, דירות חדשות, אחלה תשתיות וכו'. יש לי כמה חברים ששוכרים שם ומאוד מרוצים.



אגב, אם אתה עובד בבני ברק, תשקלו את האזור של מזרח רמת גן (קרוב לכביש 4) - לך זה יהיה יחסית קל להגיע לעבודה, אם אשתך תעבוד באזור "השלום" לדוגמא, אז יש פקקים בבוקר, אבל לא יותר מחצי שעה נסיעה... ואם אתה גר קרוב לאלוף שדה יש זמינות טובה מאוד של אוטובוסים (זה שהם עומדים בפקק כמו כולם זו בעיה אחרת, לפחות חסכת את אחזקת הרכב). מחירים משמעותיתי יותר נוחים.

🕒 פורסם בתאריך: 22/02/2020 17:31

שכונת רמב"ם, קרית יוסף וארלוזורוב.

🕒 פורסם בתאריך: 22/02/2020 19:02

תודה רבה על ההכוונה בגבעתיים @Dor P ו @Haim942 הוספתי לרשימת השכונות לבדיקה.

🕒 פורסם בתאריך: 06/03/2020 13:10

הייתי מוסיף גם את שכונות מעוז אביב והדר יוסף בתל אביב - אתה 'כמעט' במרחק הליכה מבני ברק



עם אופניים זה יקח לך פחות מ-10 דק'. ומסגרות חינוכיות טובות יש לך בשתי השכונות הללו.

🕒 פורסם בתאריך: 06/03/2020 13:56

ממליץ לבדוק גם את מרכז העיר ב' (שכונת יהלום) ברמת גן. הקרבה לציר ז'בוטינסקי אומרת שיהיה קלי קלות להגיע לבני ברק.

🕒 פורסם בתאריך: 06/03/2020 15:13

גרנו בגבעתיים הרבה שנים ואהבנו אותה.



היום גרים בתל אביב שזו ליגה אחרת מהרבה בחינות (שרותים עירוניים ותחבורה ציבורית בעיקר)



לקחת בחשבון שהארנונה בגבעתיים אחת הגבוהות בארץ. שילמנו 1200 שח לחודשיים.

🕒 פורסם בתאריך: 06/03/2020 15:23

אהבנו מאוד את אזור רחוב המרי



קחו בחשבון בעיית חניה, ופקקים (לכיוון קניון רמת גן) שרק החמירו עם עבודות הרכבת הקלה.

הן קרובות גם לרמת החייל. אם זו אופציה תעסוקתית עבור אחד מכם

🕒 פורסם בתאריך: 01/05/2023 22:13

איפה זה פרוייקט של גינדי?

🕒 פורסם בתאריך: 02/05/2023 00:40

עברו כמה שנים, אבל בזמנו התייחסתי לגינדי TLV

🕒 פורסם בתאריך: 31/05/2023 22:42

קרית אונו - איכות חיים ,ירוק, חיי קהילה.

🕒 פורסם בתאריך: 16/06/2023 19:11

ופקקים. המון פקקים.