🕒 פורסם בתאריך: 02/08/2022 19:25
בסופש האחרון, מצאתי את עצמי משועמם, וצפיתי במספר ערוצי יוטיוב העוסקים בנדלן (במקרה כולם היו עם זיקה לחו"ל, אך מניח שהרוב רלוונטי גם לארץ), חלקם מהעת האחרונה וחלקם פרקים ישנים יותר
הזדעזתי מכמות הבולשיט שמנסים להאכיל את האנשים. משקיעים בהפקת תשדירים/רשתות חברתיות, וחושבים שזה יעזור בגיוס המוני פתיים.
שלא ישתמע שאני נגד השקעה בנדלן. יתרה מזאת - אני משקיע בעצמי. רק מנסה להעלות את התודעה לכמות הנוכלים/שוטים המסתובבת בשוק זה.
בין הפנינים הנבחרות:
"לימודים באוניברסיטה זה מיותר היום" - תשקיעו את הכסף בדירות ותהיו מיליונרים. ספרו את זה לאנשי ההייטק המרוויחים מידי חודש סכום שרק אפשר לחלום עליו.
"מינוף,מינוף,מינוף" - ללא קשר ליכולת החזר, ניהול סיכונים, או הפרש הריביות המינימאלי בין ריבית החזר ההלוואה לתשואה הצנועה הצפויה מהנכס וכו'. תקחו כמה שיותר.
"השקל חזק ולכן זו הזדמנות גדולה. אין ספק שהוא יחלש" - מה לעשות שאת המנטרה הזאת כבר מפמפמים עשרים שנה לפחות. בינתיים אנשים שקנו נכסים בדולר/יורו/פאונד בשנים אלה, סביר להניח שמופסדים ובגדול.
"אל תסמכו על הפנסיה - בלאו הכי קרנות הפנסיה יקרסו" - שוב פעם שטות מוחלטת. ואם אתם מאמינים בזה, קיימת האופציה של ביטוחי המנהלים.
עצוב שכל אחד יכול לפמפמם מה שהוא רוצה בלי שום בקרה.
חב'רה - תהיו זהירים ובהצלחה. אם הצלחתתי לגרום למישהו בודד לחשוב פעם נוספת, עשיתי את שלי.
הזדעזתי מכמות הבולשיט שמנסים להאכיל את האנשים. משקיעים בהפקת תשדירים/רשתות חברתיות, וחושבים שזה יעזור בגיוס המוני פתיים.
שלא ישתמע שאני נגד השקעה בנדלן. יתרה מזאת - אני משקיע בעצמי. רק מנסה להעלות את התודעה לכמות הנוכלים/שוטים המסתובבת בשוק זה.
בין הפנינים הנבחרות:
"לימודים באוניברסיטה זה מיותר היום" - תשקיעו את הכסף בדירות ותהיו מיליונרים. ספרו את זה לאנשי ההייטק המרוויחים מידי חודש סכום שרק אפשר לחלום עליו.
"מינוף,מינוף,מינוף" - ללא קשר ליכולת החזר, ניהול סיכונים, או הפרש הריביות המינימאלי בין ריבית החזר ההלוואה לתשואה הצנועה הצפויה מהנכס וכו'. תקחו כמה שיותר.
"השקל חזק ולכן זו הזדמנות גדולה. אין ספק שהוא יחלש" - מה לעשות שאת המנטרה הזאת כבר מפמפמים עשרים שנה לפחות. בינתיים אנשים שקנו נכסים בדולר/יורו/פאונד בשנים אלה, סביר להניח שמופסדים ובגדול.
"אל תסמכו על הפנסיה - בלאו הכי קרנות הפנסיה יקרסו" - שוב פעם שטות מוחלטת. ואם אתם מאמינים בזה, קיימת האופציה של ביטוחי המנהלים.
עצוב שכל אחד יכול לפמפמם מה שהוא רוצה בלי שום בקרה.
חב'רה - תהיו זהירים ובהצלחה. אם הצלחתתי לגרום למישהו בודד לחשוב פעם נוספת, עשיתי את שלי.