⬅ חזור לעמוד הקודם
D
DiverGirl
פעיל במערכת החל מ- 24/1/15
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: פיקוח על איכות הבנייה
🕒 27/07/2023 11:10
אנחנו גרים בשכירות כבר המון שנים, בדירה הנוכחית - כ-4 שנים עד כה. מדובר בבניין חדש שאוכלס בדיוק כשחתמנו על חוזה השכירות, היינו בין הדיירים הראשונים. הבניין הינו קטן (פחות מ-15 דירות), נבנה במסגרת קבוצת רכישה, לכאורה היה אמור להיות בסטנדרט גבוה. אני יכולה להגיד, שאיכות הבנייה והתשתיות במצב מזעזע: רטי...
באשכול: יובל המבולבל - חוסר כיוון תעסוקתי
🕒 26/10/2022 16:10
אפשר לשאול למה לא עבדת במקצוע?
בעריכת דין יש המון התמחויות, כולל תחום IP שאולי יכול להתאים לך במידה ויש לך זיקה לטכנולוגיה.
אין אף תחום בעריכת דין שמעניינת אותך?...
באשכול: מחירי השכירות vs הריבית במשק?
🕒 26/09/2022 18:18
בכל רגע נתון, בשוק יש היצע וביקוש לדירות להשכרה ודירות לקניה.
ריבית גבוהה ו/או מס רכישה גבוה מזיזים את נקודת שווי המשקל, וגורמים לכך ש:
1. המשקיעים קונים פחות דירות חדשות - כי יקר, וזה מקטין היצע של דירות להשכרה
2. שוכרים/רוכשים חדשים פוטנציאליים שנכנסים בנתיים לשוק (זוגות צעירים, רווקים שעוזבים ...
באשכול: שאלות לגבי מק"מ
🕒 06/07/2022 13:59
שתי שאלות טכניות לגבי מק"מ:
1. האם משקיע פרטי יכול לקנות מהנפקה באופן ישיר?
2. האם אני מבינה נכון, שככל שהריבית במשק תעלה (וסביר להניח, גם התשואה של במק"מים החדשים), מדד תל גוב מק"מ דווקא ירד?...
באשכול: ללמוד שפה בחודש?
🕒 28/06/2022 17:26
בשעה טובה!
פשוט לקרוא, לקרוא, לקרוא - כל יום, בהיקפים שאת מסוגלת לעכל.
אם יש תחום/ים ספציפי/ים שרלוונטי/ים לעבודה - להתמקד בהם....
באשכול: דולר\שקל
🕒 06/05/2022 10:02
הטענה שלך לגבי רוסיה איננה נכונה.
הבנק המרכזי שם אכן העלה את הריבית - עובדית זה נכון. אבל הסיבה להתחזקות הרובל היא לא הריבית, אלא שהממשלה שם אסרה על מסחר חופשי בדולר ואירו, ומחייבת את היצואנים למכיר לבנק המרכזי הרוסי את כל המט"ח שהם מקבלים מלקוחות בחו"ל. כשהחלה הפלישה בסוף פברואר, הדולר קפץ מ 70-80...
באשכול: תמחור העלאות הריבית הקרובות באגח ארוכים
🕒 14/04/2022 10:23
מחיר האג"חים ארוכים מושפע מהמון גורמים, לא רק מהריבית כרגע והצפי לריבית בעוד X שנים.
יותר מזה, בתקופות מסויימות הריבית היא הדבר האחרון שמעניין את אנשים, והם יעדיפו להחנות את הכסף באג"ח אפילו אם הריבית על הנייר תהיה שלילית.
לכן, לדעתי, כל ניסיון לנבא את המחיר של אג"חים האלה בעוד X, Y או Z חודשים הו...
באשכול: מחירים שונים לחברות שונות לאותו מוצר בהייטקזון
🕒 05/10/2021 15:20
נפוץ למדיי.
הייטק זון הם בסה"כ מתווך בין הספק (לדוגמה, ספא) ללקוח פוטנציאלי (נניח, חברת החשמל), וכמו כל מתווך מסוג זה, הם מנהלים משא ומתן פרטני מול כל חברה וחברה. סביר להניח שחברה גדולה עם הרבה עובדים תקבל מחיר טוב יותר מאשר חברה קטנה יותר, עבור אותו מוצר/שירות....
באשכול: צעדים ראשונים במינוף
🕒 15/06/2021 20:34
מההיכרות שלי עם כמה אנשים שנעזרים במינוף (מדגם ממש לא מייצג, כן?), הרושם שלי הוא שאותם "משקיעים מנוסים" (whatever that means) משקיעים כסף בתחום מאד ספציפי שהם מכירים היטב. כלומר, אני לא חושבת שיש זן מיוחד של "משקיעים שמשתמשים במינוף", בכל תחום הרי יש סיכונים ושיטות מינוף ייחודיות. אם יש תחום שאתה מכ...
באשכול: באתי לעזרת חבר
🕒 14/06/2021 12:58
בתור אחת שהייתה מכורה (למזלי תקופה קצרה מאד) למסחר באופציות,
ובתור אחת שיש לה קרוב משפחה שהיה מכור לבורסה למשך שנים,
ובתור אחת שחבר הכי טוב שלה היה מכור לקניות באינטרנט והוציא סכומי עתק,
אני מציעה לך להניח לו כרגע. תנסה לא לנתק את הקשר, תהיה קשוב אליו ובמקום להתווכח - תשאל אותו שאלות שיעזרו לו (א...
באשכול: מקצוע נוסף בגיל ארבעים
🕒 28/05/2021 22:42
האם הוא שקל להרחיב את העסק (למשל, להעסיק עובדים) כדרך להגדיל את ההכנסה?
לא יודעת באיזה תחום הוא עצמאי, אבל מאד יכול להיות שלהרחבת העסק יהיה ערך מוסף גבוה יותר מאשר מעבר לתחום עיסוק אחר....
באשכול: אני פרילנסר. האם כדאי לקחת עבודה בכל מחיר? או עדיף כלום?
🕒 24/05/2021 14:06
הסיבה העיקרית לסגירת העסק הייתה שקפצתי למים מהר מדי, אומנם תוך זמן קצר יחסית הגעתי לביצועים עסקיים יפים - אבל היה לזה מחיר אישי ובריאותי כבד. רוב הקולגות שלי התחילו בקטנה ובנו את עצמם בהדרגה במשך כמה שנים, ובדיעבד אני חושבת שזאת גישה הרבה יותר נכונה ובריאה בכל המובנים :)...
באשכול: אני פרילנסר. האם כדאי לקחת עבודה בכל מחיר? או עדיף כלום?
🕒 22/05/2021 22:14
במקרה היה לי עסק של צילום, אז אני מבינה לגמרי את ההתלבטות לגבי התמחור.
לדעתי, הנושא הזה מורכב ואין תשובה חד משמעית.
הטענות הקבועות ששמעתי מקולגות הן לרוב:
"אסור לעבוד בחינם/בזול"
"אסור לעבוד בזול - המחיר יידבק אליך ויהיה מאד קשה להעלות אותו בהמשך"
"צריך לחנך את הלקוחות שלא יודעים להעריך את העבו...