טוב, היו עיכובים בפדיון ידה ידה והחלטתי להקפיא כי אני חושב לעבוד למסלול מנייתי **אקטיבי** 7860. למה?
1. אני רוצה שיהיה גם חלק (קטן) אקטיבי בתיק.
2. דמי ניהול טובים ביחס לניהול אקטיבי (0.3)
ובנוסף,
סך הוצאות ישירות לניהול השקעות בשנה הקודמת 0.13%
שיעור הוצאות לניהול חיצוני בשנה הקודמת 0.06%
...
ועוד תיקון בחישוב שלא משנה את המסקנה שלא משתלם להשאיר את הקופת גמל להשקעה.
קופת גמל להשקעה של מיטב מחקה סנופי עשתה בתקופה הכי ארוכה שיש לגביה מידע בגמלנט (10/20 - 02/24)
קופג מיטב סנופי 13259 : 63.3% שזה 17.76 15.85% שנתית. (אחרי לפני דמי ניהול ממוצעים של 0.45%) אני משלם 0.3% אז אצלי הרווח השנתי 1...
תיקון בחישוב שינה את המסקנה דווקא לא שווה לי ואני פודה את הקופג.
לפי החישוב המתוקן, לא משתלם להשאיר את הקופת גמל להשקעה.
קופת גמל להשקעה של מיטב מחקה סנופי עשתה בתקופה הכי ארוכה שיש לגביה מידע בגמלנט (10/20 - 02/24)
קופג מיטב סנופי 13259 : 63.3% שזה 17.76% שנתית. (אחרי לפני דמי ניהול ממוצעים של 0...
לפי החישוב, משתלם -לי- להשאיר את הקופת גמל להשקעה.
קופת גמל להשקעה של מיטב מחקה סנופי עשתה בתקופה הכי ארוכה שיש לגביה מידע בגמלנט (10/20 - 02/24)
קופג מיטב סנופי 13259 : 63.3% שזה 17.76% שנתית. (אחרי דמי ניהול ממוצעים של 0.45%) אני משלם 0.3% אז אצלי הרווח השנתי 17.91%.
אירית סנופי 1159250 : 65.5%...
לא עוקב בצורה מסודרת אבל אלו בגדול ההוצאות
ה"סוד" זה שכירות זולה ועזרה קבועה של המשפחה עם התינוק הנוכחי והקודם.
3700גן1500(בעיקר מתן ביס) אוכל3500שכירות1500רכב ישן
כולל ירידת ערך900ריבית
משכנתא400ביטוחים (ללא רכב)400כלים וחומרי עבודה
לבית/גינה900מסאז/קפה/קאנטרי1500שונות כולל תרומות14300סהכ...
מעדכן לאחר 4 שנים סטטוס וכיוון, ואשמח להערות והארות.
שווי כולל 8M מתקרב לגיל 40 +2.
הכנסות מעבודה:
500K*
בת הזוג 400K* (לא מתכננת שינוי)
*נטו כולל פנסיה (אין מניות)
הוצאות: 150-200k (כולל חיסכון לילדים) לשנה ולא רואה שינוי משמעותי בטווח הנראה לעין. (צפויה הוצאה חד פעמית של 130-180K להרחבת הבית...
במקרה של הדירה להשקעה שלי, שני חדרים הפכו לחדר אחד לפני שקניתי ולא חושב שהייתה השפעה על השווי.
אגב, בחרתי להשאיר את זה כך כדי לכוון לשוכרים בפרופיל מסויים....
הכוונה, מתי זה משתלם כפונקציה של מס שולי/ריבית/מחיר דירה/שכירות או לצורך העניין הנתונים מהדוגמא שראית שזה משתלם.
כי אי אפשר לקזז פעמיים פחת גם בהשכרה וגם על מס שבח במכירה...