⬅ חזור לעמוד הקודם
t
tryingtobesolid
פעיל במערכת החל מ- 16/10/22
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: יומן מחזור משכנתה - אני הולך למחזר באופן עצמאי בפעם הראשונה!
🕒 29/01/2026 13:03
עדכון
אחרי שבוע עמוס, יש לי כרגע הצעה מעודכנת שעלייה יש לי אישור עקרוני עבור 770K:
קל"צ ל-20 שנה: 257K ב-4.47%
פריים ל-20 שנה: 257K ב-P-1% (כרגע 4.50%)
מל"צ כל 3 שנים (עוגן אג"ח) ל-20 שנה: 256K ב-4.57% (עוגן אג״ח בתוספת 0.916)
החזר חודשי: 4,876 ש"ח
סה"כ לתשלום עד סוף התקופה: 1,191,765 ש"ח (כול...
באשכול: יומן מחזור משכנתה - אני הולך למחזר באופן עצמאי בפעם הראשונה!
🕒 23/01/2026 18:04
היי, אני מחזיק במשכנתא כבר 9 חודשים. עד לפני 3 שבועות, לא ממש הבנתי מה זה אומר ומה המשמעות של המסלולים. במקרה נתקלתי בספרייה בספר על משכנתא והחלטתי להשלים את הפער.
היום ביצעתי צעד אמיץ וחזרתי מפגישה ראשונה פיזית בבנק שבה דנתי באופציה של מחזור לבנק אחר.
החלטתי שאשתף כאן ואנסה להיעזר בעצת האנשים הנפל...
באשכול: 100,000 פנויים - איזה מסלול הכי "כלכלי" לפרוע במשכנתה והאם בכלל?
🕒 18/01/2026 13:14
תודה שוב.
עניין קטן שלא הבנתי, לגבי אותם 100,000, שלכאורה ניתן להשתמש בהם כקלף לשיפור העסקה כאן, האם אני אמור להסתיר זאת מהבנק במהלך המחזור ואז לאחר הסגירה להפתיע אותו ולמחזר, או שאני מספר לפקידים על זה מראש שיש לי 100,000 להכניס, ואז זה כשלעצמו תורם לתהליך?
מרגיש לי שהאסטרטגיה כאן עוד לא מובנת אצ...
באשכול: 100,000 פנויים - איזה מסלול הכי "כלכלי" לפרוע במשכנתה והאם בכלל?
🕒 16/01/2026 18:53
תודה רבה על התשובה המפורטת, עזרת לי לעשות סדר. אשמח לחדד כמה נקודות כדי להבין טוב יותר את המצב:
כוח מיקוח במחזור: כתבת שכדאי למחזר עכשיו. איפה נמצא כוח המיקוח שלי מול הבנק במשא ומתן כזה? האם הזרמת ה-100K (שמורידה את אחוז המימון) הוא הקלף העיקרי שלי? או שיש עוד דברים שכדאי להדגיש מול הבנק כדי להוריד ...
באשכול: 100,000 פנויים - איזה מסלול הכי "כלכלי" לפרוע במשכנתה והאם בכלל?
🕒 13/01/2026 08:26
היי לכולם,יש לי סכום נזיל של כ-100,000 ש"ח ואני מתלבט האם להזרים אותו למשכנתא ואיזה מסלול הכי נכון לתקוף.
פרטי המשכנתא הנוכחית (נלקחה באפריל 2025):
משתנה כל שנה, צמודה למדד: יתרה של 162,000 ₪ | ריבית: 3.67% (עוגן אג"ח + 2%) | תקופה: נותרו 19 שנים.
קבועה לא צמודה (קל"צ): יתרה של כ-258,000 ₪ | ריבית...
באשכול: קניית מוצר חשמל לטווח ארוך כמו מקפיא - סיני ומותג מדבקה או חברה עם שם?
🕒 04/10/2025 20:51
היי - במטרה לחסוך זמן בישול ולנצל מבצעים אנחנו רוצים לקנות מקפיא נוסף בנפח של אזור ה200-220 ליטר.
עבדתי בימים האחרונים קצת כדי להבין את מצב שוק המקפיאים, ובגדול שמתי לב לטווח מחירים של באזור ה1000-1800 עבור מותגים שאין עליהם שום אזכור באינטרנט (Amcor, Nakasumi, Midea, Electra וכו') - להבנתי משהו בח...
באשכול: כיצד לגלח את ההוצאות הגדולות ביותר
🕒 30/03/2025 15:06
נשמע שעשית אבחון מדויק על ההוצאות הגדולות ביותר שלך והבנת איך להתנהל כלכלית עבור המקרה שלך - שזה הכי חשוב. נשמע שאתה שמח עם זה, ואני גם שמח בשבילך!...