🕒 פורסם בתאריך: 29/07/2024 06:45
אנחנו לקראת שיחות עם הקבלנים לקראת שיפוץ שאמור להתחיל עוד חודש-חודש וחצי,
1. קיבלנו המלצות מאנשים קרובים אלינו אבל בד׳כ אנחנו לוקחים אנשי מקצוע top rated במדרג וזה עובד מדהים, הייתם לוקחים את הסיכון הזה בשיפוץ?
2. נהוג לבקש תאריך סיום לפי התכנית וכתב הכמויות? אם אין עמידה בו נהוג לבקש סנקציות? למשל תשלום חודשי השכירות כמו בקבלן בפרוייקט
3. נהוג לבקש הצעת מחיר על סמך תכניות וכתב כמויות, נכון? ההצעת מחיר היא ברת מיקוח? אם סוגרים על הצעת מחיר, בכל מקרה אין חריגות ממנה ואם יש הקבלן נושא בהוצאות או שאני צריך לקחת באפר של x% ממה שקיבלתי בהצעת מחיר?
4. נהוג לברר על הפועלים של הקבלן - כמות, זמינות, וותק בעבודה, התחייבויות לאיכות העבודה וכו?
5. מה עוד נהוג לוודא לפני סגירה עם קבלן? אשמח לכל טיפ.
מרגיש שזה השלב שהקלפים בידיים שלי ומהרגע שסוגר עם אחד הקבלנים אני בידיים שלו והוא יעשה מה קהוט רוצה
1. קיבלנו המלצות מאנשים קרובים אלינו אבל בד׳כ אנחנו לוקחים אנשי מקצוע top rated במדרג וזה עובד מדהים, הייתם לוקחים את הסיכון הזה בשיפוץ?
2. נהוג לבקש תאריך סיום לפי התכנית וכתב הכמויות? אם אין עמידה בו נהוג לבקש סנקציות? למשל תשלום חודשי השכירות כמו בקבלן בפרוייקט
3. נהוג לבקש הצעת מחיר על סמך תכניות וכתב כמויות, נכון? ההצעת מחיר היא ברת מיקוח? אם סוגרים על הצעת מחיר, בכל מקרה אין חריגות ממנה ואם יש הקבלן נושא בהוצאות או שאני צריך לקחת באפר של x% ממה שקיבלתי בהצעת מחיר?
4. נהוג לברר על הפועלים של הקבלן - כמות, זמינות, וותק בעבודה, התחייבויות לאיכות העבודה וכו?
5. מה עוד נהוג לוודא לפני סגירה עם קבלן? אשמח לכל טיפ.
מרגיש שזה השלב שהקלפים בידיים שלי ומהרגע שסוגר עם אחד הקבלנים אני בידיים שלו והוא יעשה מה קהוט רוצה