🕒 פורסם בתאריך: 14/11/2024 23:29
שלום,
נתונים בבקשה:
הנכס נקנה לפני 7 שנים במסגרת מחיר למשתכן במחיר של 1.19 מיליון ₪. הרבה מתחת למדרגת המס הראשונה שהיצה בזמנו 1.7 מיליון ₪.
כמובן שברור לכל שמדובר בדירה יחידה. מובנה במחיר למשתכן כתנאי לרכישה.
לכן, אין בכלל ספק שהעיסקה לא מחוייבת במס.
ובכל זאת -
בגלל מידע מבלבל בערוץ לא רשמי מרשות המיסים לא דווחה העיסקה כנדרש (מצד הקונה) - נמוך ממדרגת המס + דירה יחידה - לקבלת הפטור.
הקבלן דיווח על העיסקה.
חלפו 7 שנים מחוזה המכר ולא היתה כל פנייה/ דרישה מרשות המיסים לקונה (התיישנות?!)
האם ייתכן ורשום קנס מנהלי ע"ש הקונה בגין אי דיווח רכישת נכס (שלא מחוייב במס רכישה)?
במידה וכן, פשוט לבטל קנס טכני זה בגין עיסקה שלא חייבת במס?
יש דרך לברר מבלי "להעיר" את רשות המיסים?
תודה מראש על תשובות חכמות ומלומדות.
נתונים בבקשה:
הנכס נקנה לפני 7 שנים במסגרת מחיר למשתכן במחיר של 1.19 מיליון ₪. הרבה מתחת למדרגת המס הראשונה שהיצה בזמנו 1.7 מיליון ₪.
כמובן שברור לכל שמדובר בדירה יחידה. מובנה במחיר למשתכן כתנאי לרכישה.
לכן, אין בכלל ספק שהעיסקה לא מחוייבת במס.
ובכל זאת -
בגלל מידע מבלבל בערוץ לא רשמי מרשות המיסים לא דווחה העיסקה כנדרש (מצד הקונה) - נמוך ממדרגת המס + דירה יחידה - לקבלת הפטור.
הקבלן דיווח על העיסקה.
חלפו 7 שנים מחוזה המכר ולא היתה כל פנייה/ דרישה מרשות המיסים לקונה (התיישנות?!)
האם ייתכן ורשום קנס מנהלי ע"ש הקונה בגין אי דיווח רכישת נכס (שלא מחוייב במס רכישה)?
במידה וכן, פשוט לבטל קנס טכני זה בגין עיסקה שלא חייבת במס?
יש דרך לברר מבלי "להעיר" את רשות המיסים?
תודה מראש על תשובות חכמות ומלומדות.