🕒 פורסם בתאריך: 05/12/2024 17:14
היי.
שמעתי שמועה ואני מנסה להבין אם נכונה או לא, לפני שאני פונה לייעוץ.
ברשותי דירה בשווי 3מ.
על הדירה נלקחה משכנתא מקורית בשווי 1.2מ , כאשר כרגע נשאר שאריות במסלול בודד , על סך 200 אלף. (שאר המסלולים חוסלו)
בנוסף, יש ברשותי הון עצמי על סך 400 אלף.
אני מתחיל לחשוב מתי לעשות את הצעד הבא לטובת דירה שנייה (השקעה).
הבנתי שאפשרי (או היה אפשרי?) להגדיל את המשכנתא הנוכחית ולקבל סכום מזומן אשר אני יכול לצרף להון העצמי הנדרש לקניית דירה שנייה.
ובקניית הדירה השנייה ניתן לקחת משכנתא נוספת עם אחוז מימון של 50%.
האם נכון? יש מגבלות כלשהם?
שמעתי שמועה ואני מנסה להבין אם נכונה או לא, לפני שאני פונה לייעוץ.
ברשותי דירה בשווי 3מ.
על הדירה נלקחה משכנתא מקורית בשווי 1.2מ , כאשר כרגע נשאר שאריות במסלול בודד , על סך 200 אלף. (שאר המסלולים חוסלו)
בנוסף, יש ברשותי הון עצמי על סך 400 אלף.
אני מתחיל לחשוב מתי לעשות את הצעד הבא לטובת דירה שנייה (השקעה).
הבנתי שאפשרי (או היה אפשרי?) להגדיל את המשכנתא הנוכחית ולקבל סכום מזומן אשר אני יכול לצרף להון העצמי הנדרש לקניית דירה שנייה.
ובקניית הדירה השנייה ניתן לקחת משכנתא נוספת עם אחוז מימון של 50%.
האם נכון? יש מגבלות כלשהם?