⬅ חזור לעמוד הקודם
ת

תמיר כהן

פעיל במערכת החל מ- 2/1/25
95
סך הכל הודעות
11
דירוג משתמש רשמי

הודעות אחרונות מתוך המסד

באשכול: עד כמה משפיע איכות הנכס על ריבית המשכנתא?
🕒 02/02/2025 15:05
לא מצאתי שרשור בנושא, אז אני שואל כאן. האם זה נכון: הבנק באמת בודק את איכות הנכס? האם הוא לוקח את איכות הנכס בחשבון שהוא נותן משכנתא?...
באשכול: איך בנק וון זירו הציע ריבית גבוהה מריבית בנק ישראל?
🕒 27/01/2025 22:51
כלומר זה נורמלי בגלל שגם ככה הבנק ירוויח בגלל שההלוואות שהוא נותן בעלות ריבית גבוהה מריבית בנק ישראל גם ככה? כלומר נניח הריבית 4.5% והוא נותן 5%, על ההלוואות הוא לוקח 12%, אז זה עדיין שווה לו כי הוא מרוויח 7%? ניסיתי לחפש את התשובה אבל לא הצלחתי, איך מחושב המרווח הזה? כלומר ריבית בנק ישראל היא ממש ...
באשכול: מכירה בשכבות מלאכותית של קרן כספית-מיקרו אופטימיזציה או לא?
🕒 27/01/2025 12:32
לסיכום: מכירה בשכבות (בכל דרך שהיא) נועדה לשם צבירת ריבית על המס הדחוי או/וגם לדחות את המס לזמן "נוח" יותר, למשל לשנת מס חדשה/הטבות מס מגיל מסוים וכו'. מכירה בשכבות בקרן כספית שווה מעט מאוד כסף, עשרות שקלים בשנה במקרה הטוב ביותר ושקלים בודדים במקרה רגיל-משמע אין טעם לבצע את הפעולה. האם קיימים אי ד...
באשכול: מכירה בשכבות מלאכותית של קרן כספית-מיקרו אופטימיזציה או לא?
🕒 27/01/2025 12:14
"מחד" הכוונה "מכר"? כלומר עדיף לי עכשיו למכור בליפו ולשלם מעט מס בלי הטבת מס מגיל 60 על רווחי הון, ולאחר מכן לשלם יותר מס, אבל עם הטבות ככה שאנצל אותן ואשלם פחות מס בסופו של דבר, הבנתי נכון?...
באשכול: מכירה בשכבות מלאכותית של קרן כספית-מיקרו אופטימיזציה או לא?
🕒 27/01/2025 12:11
להבנתי החישוב הוא להלן: דחיתי 1000 שקל מס (אגזים, אני מניח שזה סכום גבוה לדחיית מס שמדובר על קרן כספית) כלומר יש לי עוד 1000 שקל שיצברו 4 אחוז ריבית בשנה כלומר עוד 40 שקל בשנה, האם אני מדייק?...
באשכול: מכירה בשכבות מלאכותית של קרן כספית-מיקרו אופטימיזציה או לא?
🕒 27/01/2025 11:13
בלמכור הכל התכוונתי את שתי הקרנות. כלומר במידה ואני בסוף אמכור את כל היחידות מהקרנות, אין הבדל במס אם אמכור בשכבות? כלומר, מכירה בשכבות עובדת רק שלא מתכוונים למכור הכל לעולם? אז מה הרעיון במכירה השכבות אם כך?-שאתה תשלם פחות מס אבל היורשים שלך יותר? כלומר זה מדגים את העיקרון שמס אפשר רק לדחות? אב...
באשכול: מכירה בשכבות מלאכותית של קרן כספית-מיקרו אופטימיזציה או לא?
🕒 26/01/2025 23:50
האם שווה לבצע מכירה בשכבות מלאכותית של קרן כספית או שזה בזבוז זמן? אם למשל קניתי קרן כספית ב100k לפני שנה, ריבית 4.5 אינפלציה 3.5 רווח 1% ואני רוצה לקנות עכשיו בעוד 100k, יחידות של קרן כספית ולמכור את הכל עוד שנה, האם כדאי לי לבחור בקרן כספית אחרת בשביל שאשלם פחות מס במשיכה, או שלא יהיה הבדל/הבדל ...
באשכול: איך בנק וון זירו הציע ריבית גבוהה מריבית בנק ישראל?
🕒 26/01/2025 13:56
תודה, הגיוני מאוד. נכון, עולם הפיננסים מפוצץ ברעשי רקע כידוע....
באשכול: איך בנק וון זירו הציע ריבית גבוהה מריבית בנק ישראל?
🕒 26/01/2025 13:39
אתה מתכוון למיסוי צמוד מדד? כלומר כמו כל נייר ערך? (מס על רווחי הון) אני לא מתכוון לזה, אני מתכוון להאם יש הפחתה במס מעבר למדד אם התשואה בקרן כספית עקפה את גובה הריבית, כלומר אם קרן כספית עשתה 4.6 ב2024 אז יש הפחתה במס מעבר להצמדה למדד. זה מה שהבנתי מהתגובה הזאת: האם זה סתם שטות שהמגיב המציא? או שה...
באשכול: איך בנק וון זירו הציע ריבית גבוהה מריבית בנק ישראל?
🕒 26/01/2025 13:14
האם קיימת הפחתה במס במכירה אם התשואה בקרן כספית עקפה את גובה הריבית? מישהו כתב את זה באתר פיננסי כלשהו. לעולם לא ראיתי שדבר כזה קיים, האם זה נכון?...
באשכול: איך בנק וון זירו הציע ריבית גבוהה מריבית בנק ישראל?
🕒 26/01/2025 12:08
{ "lightbox_close": "Close", "lightbox_next": "Next", "lightbox_previous": "Previous", "lightbox_error": "The requested content cannot be loaded. Please try again later.", "lightbox_start_slideshow": "Start slideshow", "lightbox_stop_slideshow": "Stop slideshow", "lightbox_full_screen": "Full...
באשכול: האם לחכות עם מכירת נייר ערך אחרי פרסום מדד מחירים לצרכן
🕒 06/01/2025 16:30
לפי איזה מדדים המיסוי הוא במקרה שקניתי ב16 בפברואר 2020 ומכרתי במרץ 2024 ובמקרה שקניתי ב14 ומכרתי ב16? הוא ישלם יותר מס בגלל שהמדדים שמתחשבים בהם גבוהים יותר?...
באשכול: האם לחכות עם מכירת נייר ערך אחרי פרסום מדד מחירים לצרכן
🕒 02/01/2025 23:45
תודה, יש רק דבר אחד מהותי שלא הבנתי, בהנחה שהמדד חיובי בממוצע, תמיד עדיף לחכות ליום אחרי שיפורסם המדד בגלל שככה המיסוי יתחשב גם בו, לא? למשל אם עד עכשיו המדד עשה x% עד עכשיו, עדיף לי לחכות עכשיו לפרסום המדד שכנראה יהיה חיובי ואהנה ממיסוי נמוך יותר, טעיתי איפשהו?...
באשכול: האם לחכות עם מכירת נייר ערך אחרי פרסום מדד מחירים לצרכן
🕒 02/01/2025 23:16
האם זה משנה מתמטית מה המדדים היו לפני החודש שבו המדד עלה ב0.5% ואמכור שיפורסם? למשל אם ב30 שנה המדד עלה רק ב10% או עלה ב400%, זה לא משנה, נכון? ועוד שאלה חשובה, אם המדד היה שלילי, כלומר דפלציה, מה קורה אז? המיסוי נומינלי 25%? כלומר כאילו האינפלציה הייתה בדיוק 0%?...
באשכול: האם לחכות עם מכירת נייר ערך אחרי פרסום מדד מחירים לצרכן
🕒 02/01/2025 23:04
כלומר אני וחתול לילה טעינו כאן במתמטיקה? אנסה לתת דוגמה סופית: השקעתי 100k אחרי 30 שנה 1m לדוגמה. רווח 900k, אם אחכה חודש שהמדד היה 0.5% כמה מס פחות אשלם? זה יחשב שהרווח שלי נמוך ב500 שקל? כלומר אחסוך רק 125 שקל סל הכל?...