א. אפשר לפתור את זה על ידי שקודם פורעים מסלולים ללא עמלות או קנסות לכולם ואחכ עוברים לשאר המסלולים.
ב. כי אם זה היה עובד היה חוזה שמפרט את התנאים כמו בכל עסקה....
בזמנו רשמתי 0.6. לא זוכר כבר אם בדקתי מה קורה בלא צמוד. נראה לי שלא השתלם. בכל מקרה לא היה אכפת לי כי תכננתי לסגור אותו מיידית, מכיוון שהוא שיפר לי ריבית בקלצ העדפתי אותו....
אצלנו ספציפית הריבית בלי מסלול מ"צ הייתה גבוהה משמעותית (ולכן לא לקחתי רק קלצ) ולכן הוספתי מסלול (שמבחינתי הצרכן לא שינה הרבה ואפילו בדיעבד כשהתחילה הקורונה נתן לי שקט נפשי שיש לי עוד 100k לכל צרה שלא תבוא).
אני חושב שלא אמור להיות לנו הצרכנים אכפת אם לבנק זה ריווחי או לא אלא נטו אם בזכות זה שיפרת ...
אנחנו לקחנו בדיוק לפני הקורונה (נראה לי שלא השתנה הרבה מאז).
פריים פחות 0.7
קלצ 2.65 ל15 שנה
משתנה כל 5 צמודה 2.34 ל15 שנה.
היינו פחות מ45% מימון ולקחנו מסלול פיתוי להוזיל ריביות....
בס"ד
רעיון שחשבתי עליו פעם ועכשיו צף ועלה, אשמח לשמוע הערות ו/או טעויות ו/או דברים שלא חשבתי עליהם. הרעיון מאוד ראשוני אז תרגישו חופשי לקטול.
לשם הפשטות נניח שיש 10 אנשים עם אותה משכנתא בדיוק ע"ס 300,000 ש"ח תמהיל שלישים כך שבכל חודש הם מחזירים 3,000 ש"ח (המחולקים לשם הפשטות ל-1000 ריבית ו-2000 קר...
בן 30, כרגע עושה את מה שאני רוצה לעשות בפרישה, מכניסים כ-9500 ש"ח בחודש ומתוכם כ-2000 לחיסכון.
בזכות הפורום גיליתי קרן השתלמות ישנה, רציתי גם לשאול על זה האם כדאי לאחד לקרן אחד?
בקשר לירון זליכה, הוא לא אמר את זה בתור המלצת השקעה, הוא פשוט טען שמדד ת"א יקרוס במידה ונראה הצהרה של בנק ישראל לכיוון ה...
בס"ד
אהלן,
אני חדש כאן וקראתי לא מעט פוסטים ונהנתי מאוד, תודה!
רציתי לקבל קצת הכוונה ורעיונות להשקעה במצבי,
אני נשוי + 2.5, מרגיש שהכסף שלי בבנק לא עושה יותר מדי,
מצד שני אנחנו מקווים לקנות דירה אם וכאשר מחירי הדירות ירדו למחירים ריאליים יותר ולכן להערכתי
יש לנו כ3-4 שנים קדימה שבהם אפשר להשקי...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.