⬅ חזור לעמוד הקודם
א
אגוז_קוקוס
פעיל במערכת החל מ- 8/6/21
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: דעה על תמהיל משכנתא (עוד אחד)
🕒 24/12/2025 19:20
מעדכן עבור מי שמתעניין שסגרתי בסוף:
מסלולתקופהסכוםריביתקל"צ240250,0004.49פריים360250,000p-0.9מל"צ 36 חודשים360250,000עוגן ועוד 0.698
הסתכלתי על ריביות המחודש האחרון שאנשים פרסמו וההצעה נראתה לי תחרותית.
ראיתי מעט הצעות אנונימיות טובות יותר, אבל נאמר לי שלא ניתן להשוות אותן.
פריים מינוס אחד הוא ה...
באשכול: דעה על תמהיל משכנתא (עוד אחד)
🕒 22/12/2025 19:50
יודע אם אפשר להגיע אליהם בפריסה ל-360 חודשים? ואם לא - לאיזו פריסה?
טענת הבנק שזה יכול להיות אפשרי רק למשכנתא קצרה יותר.
אם למישהו בפורום יש מסמך שמראה משכנתא כזו זה מאוד יעזור לי במיקוח :)...
באשכול: דעה על תמהיל משכנתא (עוד אחד)
🕒 22/12/2025 16:32
שכרתי ייעוץ משכנתא שמתמקח עבורי.
תודה על התגובה - אבל האם ההיגיון של "להשקיע את ההפרש בשוק ההון ישר תשואה עודפת בטווחים זמן גדולים" תקף (ואפילו יותר) ככל שמשך ההלוואה גדל?
אם החזרי הפריים או המשתנה יעלו מאוד תמיד אוכל לסגור כנראה (יש לי סכום גדול יותר משוקע כעת בשוק ההון)....
באשכול: דעה על תמהיל משכנתא (עוד אחד)
🕒 22/12/2025 10:41
אשמח מאוד לקבל את חוות דעת חברי הפורום על תמהיל המשכנתא הבא שהוצע לי.
ערך הדירה הוא 1.965 מילון והמשכנתא היא של 750 אש״ח. בכל הפרמטרים הבנק אמור לדרג סיכון נמוך לעצמו עבור העסקה (אחוז מימון נמוך מהדירה, החזר חודשי שהוא פחות מ-20% השכר נטו של משק הבית ודירוג אשראי גבוה).
את ההצעה קיבלתי לאחר קבלת ה...
באשכול: השקעה חודשית לבחורה צעירה
🕒 31/10/2025 10:40
אין תחליף לדעתי ללמידה - תקראי את הפוסטים של המשקיעה, במיוחד את פירמידת הצרכים של המשקיע. הכל שם.
בפורום יש גם נושא שנקרא מייק המשקיע המבולבל שמתאים לקריאה אחרי הפוסטים.
בינתיים (לא ממליץ) - אפשר לשים את הכסף בקרן כספית שהיא (כמעט) חסרת סיכון ותיתן תשואה בהתאם לריבית כיום בישראל.
אל תדלגי על הלמי...
באשכול: קרן כספית שקלית, דולרית, או אירו?
🕒 15/08/2025 01:06
אי אפשר לענות על השאלה כמו שהיא מוצגת. הסיבה היא שקרן כספית היא כלי השקעה שמשרת אנשים עם מטרות שונות. המטרה שלשמה אתה שם את הכסף מלכתחילה בקרן כספית משפיעה על השאלה באיזו מטבע תרצה שהקרן שלך תתנהל. כלומר - לאנשים שונים שהחליטו להשקיע בקרן כספית יכולות להיות מטרות שונות בתכלית שהובילו אותם להחלטה המש...
באשכול: איך נמנעים מארוע מס בברוקר זר
🕒 03/04/2025 00:45
בהנחה שאתה מדבר על הברוקר שמתחרז עם פיקטרקטיב סלוקרס אז בוודאי שאתה יכול לוותר על התענוג, וחיפוש קצר היה מגלה זאת.
מניח שגם בברוקרים אחרים יש אפשרות.
לא יכול לקשר פה ישירות אבל לך לאיזור השאלות הנפוצות -> מסחר ומרג'ין -> עמלות וריבית -> ריבית ושם יש שאלה שמתחילה במילים: "איך אני מבטל רווח ריבית עב...
באשכול: סוג מטבע קניית ETF ב-IB
🕒 28/02/2025 19:02
אכן.
היא נמכרת בדולרים רק ביורונקסט אמסטרדם.
המרת מטבע דורשת שתי לחיצות באינטרקטיב בעמלה נמוכה ושער מצויין. אל דאגה....
באשכול: פעולת market במערכת viewtrade
🕒 25/02/2025 20:02
כאשר השוק לא פתוח למנייה אין מחיר מכירה, יש לה מחיר מכירה אחרון.
אם ללקוח יש חשבון שמאפשר להיכנס למינוס (מרג'ין) בגודל 1000 דולר, הפעולה תתבצע במלואה.
אחרת יש ללקוח חשבון מזומן, קרי אין אפשרות ללוות כסף, אז בכל מקרה הוא לא יכנס למינוס. איני יודע האם זה יסתיים בביצוע חלקי או ביטול הפקודה כולה אצל כ...
באשכול: כיסוי משכנתא מול השקעה בשוק ההון
🕒 15/02/2025 08:29
מה שאתה שואל עליו הוא מינוף - שימוש בהלוואה, במקרה הזה משכנתא, לצורך השקעה. יש הרבה דיונים בפורום בנושא אם מחפשים אותם.
במקרה הספציפי של חבר שלך - אני באופן אישי הייתי מכסה כיום את ההלוואה בפריים מינוס 0.7%, כן....
באשכול: השקעת מדדים במקביל למשכנתא
🕒 31/08/2024 23:23
שים לב: התשואה של מדד מניות כלשהו היא *תוחלת* של משתנה מקרי אקראי - הווה אומר היא מתקיימת (אם בכלל) רק כאשר מניחים אופק השקעה ארוך ללא יציאה מהשוק.
מה שאתה מציע פה הוא תזמון של השוק, שהופך את התוחלת לשגויה.
ובאופן אנקדוטלי - ראה לדוגמה את הרווחים הנאים בשנה הקודמת בשוק המניות *בזמן* ריבית בנק גבוה...