⬅ חזור לעמוד הקודם
א
אלישבע
פעיל במערכת החל מ- 4/6/18
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: האם למחזר/לפרוע/לשנות את המשכנתא?
🕒 07/02/2025 00:01
כמאמר הכתוב : יותר מזל משכל.
ליפול על שנה ראשונה של 31% עליה זה יופי (ובכללי שוק שורי בכל השנים האחרונות)
אבל איך התרחיש אם בשנה הראשונה היה -30%?
השקעה של 7 שנים בS&P אפשר לסיים עם תשואה שלילית של -1.5% , ובקופ"ג זה -3%
מה היית עושה במקרה כזה כשאתה צריך להחזיר בערך 280K להלוואות הבלון , ומסתבר ...
באשכול: הגשת בקשה להחזר מס- זוג נשוי
🕒 06/01/2025 14:41
הגשתי ידנית , לא יודעת למה לא נתן לי אפשרות להגיש במקוון, אבל עכשיו אני רואה שהיא פתוחה לי .
תודה על העצה, זה באמת כנראה היה פספוס, כי בפעם האחרונה ביטלו לי את הסיפור , וסתם הפסדתי כי בניתי על זה....
באשכול: הגשת בקשה להחזר מס- זוג נשוי
🕒 20/10/2024 16:48
בשנים שלא חויבתי בהן העברתי את כל הסכום , בשנה הראשונה למשל, 4000 היה סך כל התרומות.
אנחנו אמנם תורמים 10% אבל לא כל התרומות הם למוסדות שמוכרים לפי סעיף 46...
באשכול: הגשת בקשה להחזר מס- זוג נשוי
🕒 18/10/2024 01:06
בשנה אחת העברתי 4K ש"ח משתי שנים קודמות שבהן לא חויבתי במס בכלל (הכנסות סביב 120K לכל אחד מבני הזוג )
בשנה אחרת העברתי 4K משנה אחת ו6K מאחרת , באחת מהן לא חויבתי, ובשנייה חויבתי במעט מס (135-120 ולבן זוג תמיד 120)
בשנה אחרת העברתי 12K משנה בה ההכנסה היו 200K ו 120K
בקיצור, אף פעם לא מתקרב ל30% .
...
באשכול: הגשת בקשה להחזר מס- זוג נשוי
🕒 17/10/2024 23:46
ייתכן ולפי החוק היבש אתה צודק.
פרקטית - הפקידים בוודאות מעבירים , העבירו לי גם משנה שבה לא חויבתי בכלל במס לשנה הבאה.
וגם במקרה של 2022 שלא התחשבו בזה , אחרי הפנייה שלי עשו שם שינוי וזיכו אותי בסכום מסוים.
אני רואה הפקדה בחשבון בנק , וזה קורה הרבה לפני שהדו"ח באזור האישי מתעדכן והפניה גם, ודאי לפ...
באשכול: הגשת בקשה להחזר מס- זוג נשוי
🕒 10/10/2024 00:19
הגשתי דוחות בשנים הקודמות, לא צירפתי נספח אבל שמתי את היתרה בשדות המתאימים.
אני ממשיכה להתכתב איתם ובאיטיות פניה אחר פניה להסביר את הטעויות שהם עשו (באשמתם או באשמתי) והם לאיטם מתקנים.
למשל, ביקשתי פריסת דמי לידה, סימנתי V בבקשה לפריסה אבל לא חילקתי את הסכומים נכון.
אחרי שסגרו לי פניה בלי מענה ופ...
באשכול: הגשת בקשה להחזר מס- זוג נשוי
🕒 28/09/2024 23:25
הגשתי דו"ח משותף וחילקתי את התרומות ביני לבין בן זוגי לפי הסכומים הנכונים שכל אחד תרם.
הפקיד חישב לפי הסכומים שרשמתי, לבן זוגי זיכויים יותר מהצורך ולי פחות מהנדרש.
אני מבינה שעשיתי טעות ועלי לעשות בשבילם את העבודה ולחלק את הסכומים לשדות איך שאני רוצה שיחושב (ולא לפי הקבלות)
אני צודקת?
בנוסף, ב...
באשכול: מה היתרון ברכישת דירה שניה לעומת שוק ההון?
🕒 06/09/2024 11:31
זה לא נכון לעשור האחרון. בעשור האחרון דירות עשו 100% עלייה בחלק מהאיזורים. ובכל האיזורים כמעט 100% עלייה בשנתיים. (נומינלית)
מניחה שהרבה משקיעים בגלל העשור האחרון והציפיה שהעלייה תחזור על עצמה...
באשכול: מה אחוז הריבית שבו משכנתא היא יקרה מדי וצריך לצמצם אותה?
🕒 04/09/2024 12:12
גם אם כן הייתי יכולה לחסוך את הסכום חודשית, את המינוף העצום קדימה אני מפסידה.
משכנתא היא חוב טוב אם המטרה שלה היא למנף אותך - בתשואה על הדירה, או בתשואות אחרות כשהכסף מושקע.
זו פסיכולוגיה של פחד, וזה בסדר לגמרי. אבל מי שאמיץ וזהיר מרוויח.
אצלי הגבול הוא ריבית קבוע של 4-5%...
באשכול: עסקאות שליש דירה
🕒 12/07/2024 01:28
ממה ששמעתי פעם מעו"ד ואני מקווה שאני מדייקת, זה לא מוגדר בחוק , כלומר עקרונית אין הגבלה.
למעשה, הוא הכיר סיפור על שלישית שותפים שרכשו מעל 10 דירות כאלו , ובשלב הזה מס הכנסה החליט שזה נקרא תכנון מס וכו' וזה לא קביל לענין הפטור....
באשכול: ביטוח דירה לדירה חדשה מקבלן
🕒 06/01/2024 23:40
קראתי את השרשורים הקודמים בנושא, אבל אני מנסה לשאול משהו ספציפי ובסיסי שלא מצאתי שנידון.
בהינתן ואני לא רוצה לבטח מקרים שאינם קטסטרופות , ובהגדרה שלי - פיצוי של פחות מ100K שח.
מה הסבירות שיקרה מקרה ביטוחי שיגרום למבנה שלי נזק של יותר מ100 אלף שח ?
הסיכונים הגבוהים הם כנראה רעידת אדמה ושריפה, אבל ...