⬅ חזור לעמוד הקודם
נ
נתן
פעיל במערכת החל מ- 25/1/15
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: פיסיקאי לא ניסיונאי - לאן?
🕒 26/06/2023 23:09
השאלה היא מה מעניין אותך בתור משרה. הרבה פעמים זה די מפתיע מה מעניין, בניגוד למה שחשבת כשסיימת את התואר. למשל, אצלנו תמיד מחפשים מהנדסי אפליקציה שזה במהותה משרת מכירות טכניות ( להבין מה הלקוח רוצה ולתפור לו את הפתרון הנכון במסגרת האילוצים שלו ושל החברה). באופן מפתיע , מאוד נהנתי לעסוק בזה בתקופה שבה...
באשכול: למה המשקיעה משקיעה בחברות נפט
🕒 20/06/2023 13:50
החסם המרכזי כרגע למעבר לחלל הוא פיתוח טיסה זולה. החסם העיקרי כרגע להתיישבות בים הוא פיתוח שיטות זולות לבניית כיפות והפקת אוויר.
בקיצור, החסם הזה "אחסון אנרגיה" כל כך ענק שכלל לא ברור שאי פעם יפתר.
בכל טווח נראה לעין ,האנושות תשתמש בנפט כדלק ומקור אנרגיה, ובגלל שיש אנשים כמוך וממשלות שמגבילות השקעה...
באשכול: רמלוד או בת ים- נדלן
🕒 03/11/2022 17:00
לא רואה בעיה לאדם בגילך, רק פוטנציאל להתפרעויות ערביות בכניסה לשכונה פעם בכמה שנים (אבל זה גם בחיפה , יפו ומקומות אחרים, בתקווה יטפלו בעניין בכל המדינה) . יש מרכז מסחרי עם 3 קופות חולים גדולות (כללית, מכבי, מאוחדת), סופר וירקנים, הרבה חנויות רוסיות (כולל פתוחות בשבת), רכבת ישר לתל אביב בטווח הליכה מ...
באשכול: רמלוד או בת ים- נדלן
🕒 03/11/2022 10:39
בתור לודאי לשעבר שהוריו עד לא מזמן גרו בעיר, אני מרגיש שהמחירים עלו מאוד בצורה שלא מוצדקת על ידי המציאות- זו עיר קשה, עם ערבים בעיתיים, חרדים והרבה שנים של הזנחה. נכון שיש שם עכשיו ערייה אקטיבית ושופכים הרבה כסף על טיפוח העיר, אבל לא נראה לי סביר המחירים הנוכחיים בעיר. אולי מקומות ספיצפיים כמו שכונת...
באשכול: שוקל לממש סנופי לסגור פריים במשכנתא / להכניס לפקדון
🕒 06/10/2022 10:03
אם יש רכיב צמוד מדד במשכנתא, הייתי סוגר אותו לפני הפריים. אם אין, נשמע רעיון טוב בתקופה הנוכחית בהנחה שאתה מעוניין באופק השקעה סביב 10-12 שנים. אם האופק שלך ארוך מזה, ואתה משוכנע שגם אם הריבית תוכפל או תשלוש תוכל לשלם את המשכנתא, עדיף לא למכור.
אני הייתי מוכר ומחזיר את המשכנתא....
באשכול: מרגע זה אתם עם כסף - ביטוח
🕒 24/05/2022 16:39
אני בגישה דומה ל A42, ואם זאת עדיין מבטח את הדירה והרכב בשביל לכסות נזקי צד ג'. מאחר ואין לי שליטה מלאה על הנזק' שהרכוש שלי יגרום (נגיד נזילה מהדירה תזיק לרכוש יקר בדירת השכן, או תאונת דרכים שבה הרכב שלי יפגע ברכב יוקרה), אני מעריך שמאזן עלות-תועלת כאן הוא הגיוני, כי ההפסד יכול להיות קטסטרופלי וגם ב...
באשכול: תמהיל משכנתא - אפריל 2022
🕒 22/04/2022 00:29
הבנקים המרכזיים לא יכולים לסבול ריביות חיוביות ראלית- כלומר פריים עולי תעלה, אבל לא כמו מדד. אם אפשר, הכי טוב לקחת הכל בקלץ אבל זה יהיה יקר מאוד. .....
באשכול: מדינה לפרישה מוקדמת
🕒 30/03/2022 14:17
בעניין הזה אגב, נקראגווה גם לא ממסה הכנסה ממקורות זרים בכלל, כלומר 0 מס על הכנסות מתיק השקעות או עבודה באינטרנט....
באשכול: מדינה לפרישה מוקדמת
🕒 30/03/2022 10:02
ניקרגוואה-
יוקר מחייה נמוך מאוד, משטר יציב גם אם דכאני מעט (אבל לך זה לא רלוונטי ,היחס לזרים מצויין), בית חולים אחד בסטנדרט בין לאומי, הרבה גולים אמריקאים ובריטים, רמת ביטחון אישי גבוהה (לזרים שחיים באזורים טובים)....
באשכול: מה היה המצב הכלכלי כשנולדת?
🕒 17/02/2022 08:21
כשנולדתי היה מכולת של גרוזינים עם לחם אחיד שהיו מוכרים גם חצי. היה קו אופ הריבוע הכחול עם ברכת קרפיונים חיים שהמוכר היה דג לך ודופק בשיש לפני שעוטף בנייר ומביא. היה לי רובוט אחד על סוללות ענקיות שידע לזוז ולעשות קולות, וביום הולדת 7 הייתי צריך את כל החסכונות שלי פלוס הרבה כסף מההורים לקנות טירת לגו....
באשכול: דירה להשקעה באמצע תמ"א 38
🕒 13/06/2021 10:34
שלום לכולם,
עומדת אצלי על הפרק אפשרות לקנות מקבלן להשקעה דירת 4 חדרים, 96 מ' + 9.5 מרפסת שנמצאת כיום באמצע בניית תמ"א (הקבלן טוען שמוסר בדצמבר הקרוב), ב-2.15 מ'.
אם אני מחליט לקנות אותה אני צריך לשלם 60 אחוז ו-40 לקראת מסירה. המשמעות היא שכבר בתשלום הראשון אני לוקח משכנתא על כ-300K.
מטבע הדברים א...