⬅ חזור לעמוד הקודם
e

efi

פעיל במערכת החל מ- 4/9/16
252
סך הכל הודעות
90
דירוג משתמש רשמי

הודעות אחרונות מתוך המסד

באשכול: אקזיט 20/80
🕒 05/01/2024 14:51
משלם מה?...
באשכול: מינוף משכנתא בעולם הריביות הנוכחי
🕒 23/11/2022 10:05
מה שגם יביא ירידות נוספות במניות כי זה מוכיח על מיתון ושובה של המתאים השלישי בין מניות לאג"ח. סביר שבתקופה הראשונה לירידת הריבית יהיה קשה לגייס הלוואה זה נקודה בעד לקחת דווקא עכשיו כשיקר....
באשכול: כדאיות הרחבת דירה להשקעה
🕒 24/06/2022 11:27
ניחשתי שגודל 2 שווה ל-20 מטרים ואם העלות היא 300, זו התוצאה מתברר שטעיתי בגדול והכדאיות לבנות לא מוטלת בספר בכלל....
באשכול: כדאיות הרחבת דירה להשקעה
🕒 23/06/2022 14:37
מנין לך ששוי מטר בנוי גבוה מעלות הבניה (כ-15K במקרה הזה)?...
באשכול: כדאיות הרחבת דירה להשקעה
🕒 23/06/2022 14:36
וזו דירה יחידה...
באשכול: למה הכוונה בצעד הממשלה שעליו מדברים היום להיתר לפיצול דירות בבתים פרטיים?
🕒 31/10/2021 18:17
לא....
באשכול: הלואה מקרן השתלמות- האם יש מיקוח על הריבית?
🕒 15/02/2021 01:45
בלון?...
באשכול: הלואה מקרן השתלמות- האם יש מיקוח על הריבית?
🕒 05/02/2021 00:43
מדוע לא לשלם עם הכסף את הדירה? מתכנתת להוציא אחרי קבלת ההלוואה?...
באשכול: מחפש שרשור על כדאיות רכישת דירה יקרה בתקופת הפנסיה
🕒 10/01/2021 09:24
זכור לי הודעה כזו כאן אך אני לא מוצא מישהו יודע?...
באשכול: התלבטות לגבי רכישת דירה
🕒 15/12/2020 14:31
ברור אבל מגולם גם רווח על ההמתנה והסיכון אותו נסיתי לכמת....
באשכול: התלבטות לגבי רכישת דירה
🕒 15/12/2020 03:03
אחרי כמה לילות לבנים בקריאה על השכונה.. אשמח להבין מדוע מה מקבל דייר בפ.ב./תמא (במקרה קלאסי באזורי ביקוש)? בהנחה ומחיר מטר בשלב מתקדם דומה דומה למטר בבנין חדש על הנייר (כך נראה בהשוואה למחירי אפר האוס), הרווח הוא ה-20 המטרים הנוספים + המרפסת - כ 20-25% לשווי הדירה? ישנם הוצאות או מיסים הנופלים על ...
באשכול: למכור או לבנות?
🕒 14/12/2020 01:06
אגב, רווח הון גבוה כלוא, לא בהכרח חסרון הוא גם שומר מלקחת סיכון גבוה :)...
באשכול: למכור או לבנות?
🕒 14/12/2020 01:02
לדעתי תתחיל חפש נוסף גם אם לא תזכה שוב בפיס, יכול להיות לו יתרון של פוטנציאל הרחבה בעתיד, לעומת הדירה הנוכחית שסביר שלא שתקבל אפשרויות הרחבה נוספות. אם תמצא, יש לך שנה למכור את הקודם מבלי לשלם מס....
באשכול: קניית דירה שנייה ב 70% מימון
🕒 13/12/2020 23:54
רק שאז אתה מפסיד את חישוב ההכנסה משכירות....
באשכול: התלבטות לגבי רכישת דירה
🕒 09/11/2020 12:08
נראה שהיא התכוונה להשבחה עצמית, של תוספות\חלוקה וניצול חללים זה קל יותר כי אין שכנים וכך אפשר "לשרוד" עד להשבחה הגדולה....