⬅ חזור לעמוד הקודם
ס
סולידי בעתיד
פעיל במערכת החל מ- 7/5/16
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: דירה ראשונה (מחיר למשתכן) ומשכנתא
🕒 14/01/2025 20:50
היי חברים,
בהינתן הנתונים הבאים מה גובה המשכנתא שאוכל להרשות לעצמי לדעתכם?
הון עצמי: 750,000 ש"ח (השתלמות, ניירות ערך, פקדונות וכו'), לא כולל 50,000 ש"ח שאני משאיר בצד אם אצטרך משהו דחוף.
משכורת חודשית נטו: 13,500 ש"ח.
הוצאות קבועות: שכירות 3,000 ש"ח (אשאר בשכירות עד המעבר לדירה בעוד 2-4 שני...
באשכול: רכישת דירה למגורים ומכירת תיק ההשקעות
🕒 31/12/2021 16:47
720K זה במקרה קיצון (כנראה עלות הדירה תהיה 1.1 וההון העצמי 500K, כלומר משכנתא של 600K).
אני לוקח בחשבון את מקרה הקיצון , בגלל שאני לא רואה טעם להמשיך ולחכות, המחירים רק עולים ומרגע שהחלטתי לקנות דירה (לפני שנה בערך), מסוכן בשבילי להשקיע עוד בשוק ההון לתקופה קצרה, אז אני תקוע מבחינת הון עצמי/משכורת...
באשכול: רכישת דירה למגורים ומכירת תיק ההשקעות
🕒 31/12/2021 12:40
בחודשים הקרובים אני מתכנן לרכוש דירה (ראשונה) למגורים.
האזור כבר נבחר, אני בוחן כרגע 2 פרויקטים שבקרוב יתחיל השיווק שלהם.
הון עצמי
- 205K פקדון נזיל בבנק
- 150K תיק השקעות (הרוב s&p 500)
- 50K קרן השתלמות (נזילה)
- 25K עו"ש
סה"כ 430K
+ מתנה מההורים כנראה סביב 50-100K
= 480-530K הון עצ...
באשכול: טיפול בתיק כושל שאינו שלך
🕒 10/07/2016 21:48
אם אכן תלכו ביחד ליועץ השקעות, חשוב גם להתמקח על עמלות בתיק (לא רק דמי ניהול, אני מניח שאם זה לא מעניין אותה, הבנק גובה ממנה מקסימום "דמי משמרת" ועמלות קנייה/מכירה או קרוב למקסימום)
עוד דבר, לאור הגיל של אמך, הייתי ממליץ לראות בזה הזמנות לבדוק ביחד איתה כל החסכונות - פנסיה, השתלמות, גמל, חסכונות א...
באשכול: שאלה על מכירת קרנות + דמי ניהול של הקרנות
🕒 10/06/2016 22:53
בדקתי קרן שקניתי ב- 19,964.08 ש"ח, לפי הבנק היא ברווח של 1.21%, ואכן לפי החישוב שלי ולפי הבנק היא כרגע על 20,205.6 ש"ח. שזה בדיוק 1.21%. יכול להיות שהאחוז רווח שהבנק מציג הוא אחרי הדמי ניהול?
במקרה הזה הדמי ניהול הם 0.95
נ.ב בדקתי גם ב bizportal לפי תאריך הקנייה שלי ועד היום, ואכן הקרן עשתה 1.21%...
באשכול: שאלה על מכירת קרנות + דמי ניהול של הקרנות
🕒 10/06/2016 22:13
תודה @חתול לילה
החלטתי למכור חצי מהתיק, להשאיר את רוב החצי הזה בעו"ש, ועוד כמה חודשים שארגיש מספיק בטוח אמכור את החצי השני + אתחיל לקנות קרנות מחקות.
אני חושב גם שאקנה כמה קרנות מחקות בסכום מאוד נמוך (התחלתי את החקירה על זה בשני פוסטים מצוינים של המשקיעה על קרנות מחקות מאפריל)....
באשכול: שאלה על מכירת קרנות + דמי ניהול של הקרנות
🕒 10/06/2016 17:12
שלום, שתי שאלות ברשותכם (אדגיש ואומר שאלו שאלות כלליות על השקעות)
1. מתי גובים את דמי הניהול על קרנות נאמנות? במעמד המכירה? או שזה בא לידי ביטוי בזמן אמת?
2. במידה ומוכרים חצי תיק (כלומר חצי מכל הני"ע שיש בתיק מסוים, ולא רק קרן מסוימת, אלא חצי מהכל), מה הם השיקולים למכור רק חצי או את כל התיק? מבח...
באשכול: מכירת תיק כושל
🕒 09/06/2016 22:46
שלום חברים,
קצת נתונים לפני השאלה: יש לי תיק צנוע של 115K ו- 20K בעו"ש.
לפני כשנתיים קניתי תיק בעצת יועץ השקעות בבנק, שכיום (אחרי קריאות בבלוג) אני כבר לא מאמין בו. זה הרכב התיק כיום:
44% - קרן נאמנות 30% מניות (דמי ניהול 1.4)
36% - קרן נאמנות 30% מניות (דמי ניהול 0.9)
16% - קרן נאמנות 20% ...