⬅ חזור לעמוד הקודם
L
Lali
פעיל במערכת החל מ- 30/3/15
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: האם לצאת מהבית?
🕒 05/10/2025 11:21
אני חושבת שלפני שמתחילים מלעבור לגור לבד (או עם שותפים) כדאי לטפל בבעיה החברתית. קודם כל להכיר בכך שיש בעיה, ובחור בן 26 שאין לו חיים חברתיים למרות שמכיר אנשים בגילו באונ' או בעבודה, זה מישהו שקשה לו. כדאי לחשוב על השקעת הכסף בטיפול קצר טווח שיעזור לך להחליט על מטרות ברות השגה וללמד אותך איך להתחבר ...
באשכול: איך מתפטרים נכון מדירות להשקעה - דילמה אישית
🕒 25/09/2025 11:37
הבעיה כאן שלא אמרת מה המטרה שלך. אם אתה רוצה סט של מטרות כלכליות בלבד, יתכן שיש פתרון אחר. נראה על פניו שאתה רוצה מטרה שהיא קניית דירה יקרה, שאתה יודע שמבחינה כלכלית היא לא האפשרות הכי משתלמת. באפשרות הזו, אתה משלם הרבה כסף בשביל הבית שנראה לך שיעשה טוב לך ולמשפחה שלך. הכסף הזה יצא לא רק כעלות לדירה...
באשכול: מה ההגיון "למרוח" משכנתא לכמה שיותר זמן?
🕒 02/08/2025 00:03
אענה מסודר:
1. כשלוקחים משכנתא לתקופה ארוכה אפשר לקבל מימון נוסף על דירה נוספת, בגלל ההגבלה על אחוז המשכנתא מההכנסה. בצורה הזו אפשר לרכוש שתי דירות ולא אחת אם תצליח לאסוף שוב הון עצמי מינימלי שיאפשר לך רכישת דירה.
2. כשלוקחים משכנתא לתקופה ארוכה, אם אתה בתקופה שמחירי הדירות עולים מהר ממש, החוב ש...
באשכול: שוכר דירה, מזגן התקלקל כיצד עליי לנהוג?
🕒 25/07/2025 10:01
נראה לי שכמו שרמזו ואמרו כאן כל העניין קצת קנטרני. אפשר להתקשר לבעל הבית ולהגיד לו שתנסה קודם כל לנקות את הפילטרים ולראות אם אתה יכול להגיע לצינור הניקוז. אם תהיה בעיה, וזה יקח חמישה ימים, מה לעשות. זה לא משהו שבעל הבית צריך לטפל בו בסדר גודל של חירום כמו הצפת ביוב. אף אחד לא אמר חודש בלי מזגן, בסך ...
באשכול: כמה פעמים סביר/לגיטימי להגיע לראות את הדירה לפני חתימה על חוזה
🕒 07/10/2024 16:53
לפני כמה שנים אני מכרתי את דירת המגורים שלי. בשלושה שבועות הראשונים הגיעו כמה זוגות, וזוג אחד פשוט טרטר אותי. רצה לבוא ביום, רצה לבוא בערב, רצה בשישי בבוקר לראות את הדירה עם ההורים שלו, ואז רק לנסות לשבת במרפסת לקרוא ספר (קומה נמוכה). הייתי נורא נחמדה והסכמתי להכל, ובמקביל הראיתי לכל האחרים. הם ניסו...
באשכול: תואר בסטטיסטיקה ומדע הנתונים
🕒 06/10/2021 22:03
ממש כך.
היום רוב האנשים שעוסקים בתחום עוסקים בטיפול בכמויות גדולות של דאטה. זה מתקשר מאד לנושאים בביולוגיה, כימיה, גיאוגרפיה, גיאולוגיה, כלכלה ובמידה מסוימת גם סוציולוגיה. האנשים שם צריכים להשתמש בתכנות ככלי אבל לא לפתח את המדע שבמדמ"ח. אנשים כאלה מבוקשים מאד בתעשיה ולכן אוניבריסטאות רבות פותחות ת...
באשכול: קונה דירה מסרב להעביר חשבונות על שמו, נשארו על שם המוכר
🕒 04/02/2021 16:27
בכל הפעמים שקניתי דירה, אף פעם לא העברנו חשבונות לפני מתן המפתחות, אלא אחר כך. הקונה מקבל את הדירה, עושה סיבוב בנכס וכותב את כל המונים, כפי שתיאר ניצן כאן.
בגדול, בהסכמים שלי כתוב באופן כללי שכמובן התשלום של כל החשבונות החל מיום מעבר החזקה הוא על הקונה. זו לא מה שנקרא "הפרה יסודית" שמאפשרת ביטול חו...
באשכול: טיפולים פסיכולוגיים והגישה המשקיעה
🕒 09/01/2021 15:46
מכיוון שהייתי שלוש פעמים בתקופות של טיפול, פעמיים בנושאים שלי ופעם אחת בנושאים של הדרכה הורית, ועוד פעם אחת עם מטפלת ממש גרועה, אני יכולה לומר שאיכות הטיפול היא שווה לאיכות האדם שעומד מולך.
פסיכולוג טוב לא נותן לך רק לדבר, וזה לא דומה בכלל לשיחה עם חברים. פסיכולוג טוב יודע לעמת אותך עם נקודות שאתה...
באשכול: חסכון עבור בן משפחה (שאינו ילד)
🕒 31/12/2020 22:56
מה הסכומים שאתה חושב שיהיו שם?
כי לצורך משהו דומה, העדפתי לפתוח קופת גמל להשקעה. העלויות הן באחוזים, ולכן זניחות בסכומים נמוכים, בוא נגיד עד 50 אשח. ביחוד אם הכוונה שהילדה תפתח את התיק בהגיעה לבגרות, נראה לי פתרון לא רע....
באשכול: השפעת פ"מ על זוגיות
🕒 02/11/2020 08:28
כשאני נמצאת בביתי ועושה כל מה שעולה על רוחי, והוא נמצא בביתו ועושה כל מה שעולה על רוחו, אנחנו לא משעממים אחד את השני. במקרה, זה אותו הבית :-P
אני בענייני והוא בענייניו, וכשמתאים לנו, אנחנו יושבים ביחד. אני מאד אוהבת את הסגר הזה שבו אנחנו יכולים לאכול ביחד ארוחת בוקר, צהריים וערב ביחד, לשתות קפה אחה...
באשכול: התלבטויות לגבי השקעה בנדל"ן
🕒 29/10/2020 22:05
מעדכנת בשבילך ולמקרה שעוד מישהו מתעניין וקורא, אז השבוע שוב עשיתי פרעון מוקדם של רכיב מהמהשכנתא. לא הצלחתי לעשות את זה דרך האתר, מה שהיה מעצבן כי בדף הזה אתר הפועלים אומר לי בערך פעם בשבוע שאפשר להמשיך וכל שאר הניסיונות עולה הודעת שגיאה "כרגע השירות איננו זמין, עמכם הסליחה". אז התקשרתי למוקד שלהם, ו...
באשכול: שיקולים של בעלי דירה בהשכרה- שיפוץ משותף
🕒 29/10/2020 22:00
אני חושבת שההערכה שלך נכונה, מהזזת קיר ושיפוץ שעשיתי לאחרונה יחסית. ההמלצה שלי היא לחפש מקום אחר שמתאים לך. שיפוץ של עשרות אלפי שח יכול להיות שווה ערך להפרש על פני שנתיים שלוש בדירה טובה יותר, שמלכתחילה מתאימה לך יותר....
באשכול: התלבטויות לגבי השקעה בנדל"ן
🕒 21/10/2020 20:53
עד כמה שאני יודעת, אתה צריך לעשות "הודעה מוקדמת" ואז העלות היא 60 שח של עמלה תפעולית ואולי עלויות קנס יציאה בגלל הפסד ריבית לבנק - הקנס על פרעון מוקדם. הקנס של הפרעון המוקדם משתנה לפי ריביות משכנתא וכו', יש נוסחה לחישוב. תוכל גם לראות לפי הסכום לסילוק. הודעה מוקדמת היא כמה לחיצות באתר הבנק בדרך כלל....