⬅ חזור לעמוד הקודם
d
dvir13
פעיל במערכת החל מ- 20/6/23
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: הוראה מחזורית לקניה + כרטיס הטבות
🕒 21/11/2025 13:06
הבנתי תודה על ההבהרה!
אני אבדוק מולם כי זה באמת חשוב להפקדות לבלינק, זה חוסך המון.
אם לא יסתדר איתם, אתה מכיר עוד כרטיס חוץ משל כאל שזה כרטיס דיינרס? (בלינק לא מקבלים דיינרס)...
באשכול: הוראה מחזורית לקניה + כרטיס הטבות
🕒 19/11/2025 10:48
אהלן,
בבלינק הפלטפורמה שאיתה אני נמצא ומנהל את אחד מתיקי ההשקעות שלי פתחו אופציה של הוראה מחזורית דרך כרטיס האשראי להפקדה + קניה.
בעבר הייתי מפקיד לבלינק דרך כרטיס אשראי מקס בק טוטאל שנתן באמת כסף בחזרה על ההפקדות שלי וזה היה יותר ממצוין כי קיבלתי יותר כסף מעלות ההמרה שנלקחה ממני..
משום מה מקס הח...
באשכול: עסקאות שליש דירה
🕒 12/07/2024 19:07
הבנתי, אז ברוב המקרים האופציה של לקחת עוד כסף על דירה קיימת לא תהיה קיימת אלא אם באמת אצטרך כסף לשיפוץ הבית מכל סיבה שהיא. תודה...
באשכול: עסקאות שליש דירה
🕒 12/07/2024 19:05
מעולה, זה חידש לי מלא תודה.
לקחתי לתשומת ליבי.
אם העסקאות האלו ידווחו בטופס כדירה יחידה, אז הבנק נותן בעצם 25%-75% רק לדירה היחידה זאת אומרת שבפעם הבאה שאגש ויש לי דירה יחידה יתנו לי משכנתא של 50%-50% לדירה להשקעה..? שוב תודה...
באשכול: עסקאות שליש דירה
🕒 12/07/2024 12:20
זאת אומרת שטכנית, אוכל לקנות 5 שלישים כשהשווי של כל דירה לא יעלה על 2 מיליון ובכך לא לשלם מס רכישה בכלל?
אז על השליש הראשון שאצטרך למכור לא אצטרך לשלם מס שבח, על השליש מהדירות האחרות כן אצטרך משמע אצטרך לקחת בחשבון שהמכירה הראשונה צריכה להיות בהכרח המכירה בדירה שהרווח בה הכי גדול אם הבנתי נכון..
לגב...
באשכול: עסקאות שליש דירה
🕒 12/07/2024 12:14
תודה על הפירוט,
בנוגע למה שרשמת בפסקה הראשונה, במידה ואני קונה כל פעם שליש דירה ששווי הדירה אינו עולה על מדרגת הפטור של דירה ראשונה, נעגל ל2 מיליון לצורך הנוחות, האם גם בפעם השניה כשאקנה שליש דירה לא אשלם מס רכישה כאילו אין לי דירה בכלל?
לגבי המשכנתא, יש פסול בלהגיד הדירה לצורך השקעה או שיסתכלו על...
באשכול: עסקאות שליש דירה
🕒 12/07/2024 12:12
כן יש כבר תקדימים וככל הנראה מס הכנסה לא יתייחס עד ל7-8 דירות כאלו, אני מאמין שנעצור ב5-6 כדי להיות במרווח ושמס הכנסה לא יסתכל עלינו בטעות בתור משהו אחר...
באשכול: עסקאות שליש דירה
🕒 11/07/2024 23:19
אהלן,
אני, חבר ילדות וחברה טובה מעוניינים להכנס לשוק הנדל"ן ביחד, התכנון זה בעסקאות שליש.
ההתחייבויות, הזכויות וכל מה שנקבע ביננו יהיו מעוגנים בחוזה מסודר שנסכים עליו שלושתינו וזאת למרות שאנחנו חברים טובים, לא מתייעץ על החלק הזה כי בזה אני בטוח - אני רוצה להכנס איתם לעסקאות משותפות אבל אני כאן כדי...
באשכול: השקעה חודשית במדד לצורך חיסכון בקופת גמל להשקעה או בברוקר
🕒 13/04/2024 21:41
אם למשל אתה ממיר כסף יש בדרך כלל מרווח של 2 אגורות לכל כיוון, יוצא 0.55% לכיוון שזה בשווי של דמי ניהול של שנה אחת, זאת אומרת שכל זמן השקעה של פחות משנתיים, ככל הנראה לא ישתלם לך בגלל ההמרות לכל כיוון.
אם למשל אתה קונה voo שזו קרן סל עוקבת s&p500 דמי הניהול הם 0.03% לשנה, אם אני לא טועה זו הקרן סל ה...
באשכול: שברי מניות בפסגות טרייד
🕒 01/03/2024 12:47
עד כמה שאני יודע אין שברי מניות בפסגות טרייד, יש בפפר, אינטראקטיב (לא בטוח אם נכנס כבר) ובבלינק ששם זה גם בזמן אמת.
כנראה בפסגות מציגים לך לפי כמות הכסף שהכנסת לפקודה רק שלא ניתן לקנות בשבילך בשברים בפועל.. אלא אם כן זה גם חדש אצלהם....
באשכול: ריבית על העו"ש בפייבוקס
🕒 21/02/2024 16:30
כספית לדעתי יותר משתלם, גם ריבית טובה יותר וגם מבחינת המיסוי.
במקרה שבו את צריכה להוציא כסף על הוצאה פתאומית אם בסופש או בחג, כמה ימים לפה או לפה לא יעשו את ההבדל לדעתי. וגם, כמה פעמים זה כבר קורה שאת צריכה סכום כסף פתאומי דווקא בשבת או דווקא בחג? עדיף כספית...
באשכול: הקטנת חשיפה בתיק השקעות פרטי
🕒 16/02/2024 12:16
זה בדיוק התוכנית שלי פחות או יותר שבניתי עם מתכנן פיננסי.
כרגע אין לי אגח בכלל ולפי התוכנית שלי בגיל 40 אתחיל להפקיד לפי גובה ההפקדה החודשית שלי המוערכת לאותו גיל. אפקיד 70% לאגח קןנצרני בחברות הגדולות באותה תקופה, בגיל 45 זה יתפוס לי בין 7% ועד 15% משווי התיק, תלוי אם הממוצע תשואה השנתי של ההחזקות...