רק תיקח בחשבון, שאם תחכה עם המס רכישה לעוד שנה וחצי, תצטרך לשלם לרשות המיסים ריבית של 4 (אחוז שנתית) על התקופה של שנה וחצי רטרו.
לכן יש כאלה שבמקרה כזה שלא יודעים אם ימכרו בתוך שנה וחצי או לא, פשוט משלמים אחרי חודש את המס רכישה וכך חוסכים את הריבית,
ואז כעבור שנה וחצי אם לא מכרת את הדירה הראשונה מ...
יש בנקים שנותנים משכנתא גם על דירה מחולקת ל-2
השאלה האם בדירה מחולקת ל-3 או ל-4 גם יש אפשרות לקבל משכנתא?
והאם אני חייב לקחת דוקא שמאי של הבנק?
תודה...
יש עוד דבר שלא התייחסו אליו.
השאלה האם יש 'תחנה' בקרבת הדירה או שרק הרכבת עוברת שם.
כי אם אין תחנה, אז אין רעש מיוחד.
כל הרעש שידוע לי, זה מהתחנה עם כל הכריזה וצפצוף הדלתות.
איך אתה יודע שהדירה שלך תהיה סמוך לתחנה, האם היזם כבר נתן לכם לבחור דירה?
אולי יש דירות לצד השני של הבנין?...
לפעמים יש אזור ישן שלידו יש בניה חדשה, ויש הרבה שרוצים לשפר דיור ולהישאר באותו אזור.
כדי שהילדים ישארו באותו בית ספר ולהישאר באותה קהילה.
וגם לפעמים קונים על הנייר דירה חדשה בזול בבנין סמוך, ומוכרים את הדירה הישנה ללא תוספת גדולה....
מי שגר סמוך ממש לרכבת, יש קצת רעש.
כשהדלתות נסגרות יש כזה צפצוף כזה, וגם יש מערכת כריזה עם הודעות מידי פעם.
אגב, יש גם מערכות כריזה באוטובוסים, ומי שגר קרוב סובל מזה.
הייתי ממליץ לך לברר אצל תושבי רח' משה דיין בפסגת זאב, הרכבת עוברת להם ממש מתחת לבית....
האם יש לך מקור או איזה לינק לזה?
(יש לי מכר שמתעסק עם דירות שם, והוא עדיין מבצע שם חלוקות של דירות)
שמעתי שיש אזורים טובים ויש אזורים שממש לא כדאי להתקרב אליהם...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.