⬅ חזור לעמוד הקודם
H
Happy
פעיל במערכת החל מ- 28/1/22
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: שאלה לגבי פרפרייה לעומת מרכז.
🕒 01/04/2024 18:53
שאלה לגבי הפרפרייה למרכז באופן כללי במדינות חזקות יחסית גם ישראל הייתי מכניס לדוגמא הזאת למרות שהיא כלכלה פחות חזקה מהטופ.
השאלה היא האם באופן כללי במדינות יחסית חזקות כלכלית לאורך ההיסטוריה המחירים במרכז עשו עליית ערך יותר גבוה
מנכסים בפרפרייה.
שאלתי גם את צ'אט GPT ולטענתו שכן ברוב גדול של המקרי...
באשכול: מתלבט אם לקנות דירה חדשה 20/80 ולקוות לטוב
🕒 24/01/2024 08:42
אני קודם כל מסכים שכנראה שקצת נפגעתי עובר על המידה על 2 התגובות בנוסף היה לי קצת יום לא פשוט אז קודם כל מצטער אכן התגובה הייתה קצת חריפה מידי.
התגובה לפניך הוסיפה לכעס שלי ושוב אני מתנצל עכשיו שאני קורא את זה אכן אין פה שום עקיצה.
אני מבין את כוונתך אבל ברגע שהוא רושם את זה על תגובה שאדם רשם אז זה...
באשכול: מתלבט אם לקנות דירה חדשה 20/80 ולקוות לטוב
🕒 23/01/2024 17:59
איך אני אוהב את הצביעות הזאת, הרי שהמשקיעה מציינת שהיא מקבלת X על עמלת לחיצה על ספר שאתה קונה , לא הייתה מגיב תגובה כזאת בוא תסביר לי במה זה שונה אם זה לא גורע לאדם מהעסקה העמלה משולמת לא עליו כמו שאמרתי אלה רק על הצד שהוא קונה ממנו את הנכס.
אני בעצמי הכרתי דרך הקבוצה בפורום הספציפי הזה הכרתי אדם ב...
באשכול: מתלבט אם לקנות דירה חדשה 20/80 ולקוות לטוב
🕒 23/01/2024 17:40
ניחוש: חבל שאתה מתנהג בצורה כה יהירה ועוד עונה לעצמך שהשרשור לא מדבר על זה, ראוי לשאול ולא לענות את התשובה ולהסיק מסקנות על אדם שאינך מכיר.
ההשקעה שלי היא בנדלן,דירה על שמי בליברפול 100% נדלן למיטב הבנתי....
באשכול: מתלבט אם לקנות דירה חדשה 20/80 ולקוות לטוב
🕒 17/01/2024 23:30
לגבי נושא הנדלן בחו"ל אני כבר משקיע שנתיים וקצת ואני מאוד מבסוט, יכול לספר לך על החוויה ולצרף אותך לקבוצת משקיעים ישראלית.
גילוי נאות. אם תרצה להתקדם ולסגור עסקה עם אחד הגופים שאני סגרתי איתם אני מקבל סכום מסויים לא זוכר ממש כמה וכמובן לא מגדיל לך את הסכום על העסקה,וכמובן זו ממש לא הסיבה שאני מציע....
באשכול: לגבי השקעה בSocial House בצפון אנגליה
🕒 02/01/2024 09:27
אז ככה אני ואשתי החלטנו ביחד שאסטרטגית ההשקעה שלנו היא לקנות נכסים ולהנות מההכנסה החודשית שלהם.
הדגש בעיקר הוא התשואה החודשית בתנאי שהיא יחסית בטוחה ולא תנודתית.
כבר רכשתי בעבר נכס באנגליה זהו היה הנכס הראשון שלנו עובד כשנה וחצי,הדבר היה קניה ממכירה פומבית ,שיפוץ הנכס
והשכרת לשוכרים, אני לא רוצה ...
באשכול: הציעו לרכוש את החברה שלי.
🕒 30/08/2023 10:24
קודם כל
קודם כל תודה רבה על ההתייחסות והמענה.
לאחר שיחות ובדיקות החלטנו אני והשותף שאנחנו מוכנים לתת 2% מסכום הרכישה (מדובר עם 50 או 51 %). כמובן שאנחנו גם יודעים את המשמעות של 51%.
הנסיון לקבל 3% מהכל נשמע מופרך, אנחנו אל לחוצים למכור נראה איך הוא יגיב,תודה רבה!...
באשכול: הציעו לרכוש את החברה שלי.
🕒 28/08/2023 16:21
אז ככה מטעמי פרטיות לא אפרט יותר מידי. יש לי חברה בעלת 15 עובדים עם מחזור של 5 מיליון.
לפני שנתיים המחזור היה 2.
שנה שעברה היה 4
והשנה צפי ל5.
העסק גדל כמובן שרווחיות חושבה לא פחות ובגלל שאנחנו בפיתוח הדגש הוא קצת פחות כי רוכשים יותר כלים על מנת להגדיל את הרווח העתידי, לעניינו.
הציעה לנו מתווך ...
באשכול: לגבי יועץ משכנתא.
🕒 04/08/2023 22:01
תודה על המידע אתחיל ללמוד על הנושא. אשמח מאוד גם להמלצה למישהו שעבד עם יועץ משכנתא שהוא מרגיש שהוא עזר לו מאוד. גם בפרטי כדי לא לפרסם פה......
באשכול: לגבי יועץ משכנתא.
🕒 03/08/2023 10:31
אז ככה חברים אנחנו כנראה היום נפגשים עם קבלן לגבי דירה ביד אליהו במחיר מעולה למטר 34 למטר דרום מזרח (פרזון ) דירה בבניין תמא, הדירה היא חדשה בקומה 6.
אנחנו מחפשים יועץ משכנתא, אני יודע שכאן אסור להמליץ אבל הייתי שמח לשמוע על החוויה האישית שלכם עם הליווי יעוץ ומה חשוב.
1. לפי מה בוחרים יועץ ?
2. ה...
באשכול: מה דעתכם על קיוסק / פיצוציה כהשקעה
🕒 28/07/2023 13:19
מחזור לא אומא כלום. רק רווח חשוב שתדע מה הרווח. אתה צאיך לראות את את כל ההכנסות והוצאות ללמוד את האזור. להבין למה שם ואם יש מתחרים מסביב. חשןב לעשות עבודה רבה לפני שאתה פותח עסק במקום x גם אם הוא היה קיים שפ לפני....
באשכול: בן משפחה שמשחק משחק מסוכן
🕒 05/07/2023 22:25
למרות שצריך לדעת אחוזים כמו שרשמו. אני חושב שצריך לעמוד עם אשתו או משפחתו על עזרה פסיכולוגית. אבא שלי היה מכור לדברים קשים ומשם הועבר להימורים ומשם למשהו אחר היום. התמכרות זה משהו מאוד מסוכן שאין להקל בו ראש....