⬅ חזור לעמוד הקודם
s
sun_light
פעיל במערכת החל מ- 22/10/19
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: מחיר למשתכן לזוג צעיר - עסקה משתלמת תמיד או לא בהכרח?
🕒 15/11/2021 14:16
*באר יעקב,
יש גם פרוייקטים אחרים ספציפים כמו חיפה, וכו... שגם שם היו הנחות של 700,000 ויותר.
בגדול? כמובן כל פרוייקט לגופו,
קודם תרשם, העלות היא אפסית, וכנראה זאת תהיה הפלטפורמה שתמשיך לתוכניות הדיור העתידיות (גם מחיר מופחת התלבש על הפלטפורמה של מחיר למשתכן)
כי זה מאגר המידע המרוכז של הזכאים....
באשכול: מה עושים עם מליון וחצי שקלים בפרישה
🕒 14/11/2021 12:38
זה בבנק מזרחי,
לדעתי בתות הכסף סגור לשנה, ואז עושים את החישוב של המדד.
בקרמבולה...אם אני זוכר נכון אפשר למשוך בכל זמן נתון בהתראה של חודש, אולי במסלול החדש זה כבר לא ככה, וגם שם הם עושים חישוב שנתי .
בכל מקרה, אם אני זוכר נכון, ב3 חודשים הראשונים הכסף סגור לגמרי....
באשכול: רכישת דירה במחיר למשתכן ודירה נוספת - התייעצות
🕒 28/10/2021 10:01
צריך לבדוק כמה דירות יש בפרוייקט, זאת הגרלה גדולה? או המשך,
כמה דירות יש ומה התכנון שלהם,
באיזה מספר הגרלה זכית?
אגב, קח בחשבון שהמחיר למטר לא כולל תשומות הבניה, תלוי ממתי מחשבים את זה , אבל רק המדד יכול להגיע גם ל100,000 שקל תוספת....
באשכול: מה עדיף, דירת 3 או 4 חדרים להשקעה? מחיר למשתכן.
🕒 14/10/2021 10:03
אני לא יודע על איזה הגרלה אתה מדבר.
אבל אם נתעלם מהנתונים היבשים שהצגת וחישבת,
הייתי גם מסתכל על התכנון של הדירה.
אני מסתכל המון על התכנונים של מחיר למשתכן, ולפעמים דירות 4 חדרים מעוצבות הכי "נורמלי" בפרוייקט, ולפעמים 3 חדרים.
זה מאוד תלוי בפרוייקט, יש גם דירות שלא הייתי קונה בכלל למרות ההנחה.
...
באשכול: יתרונות vs חסרונות : קרבה לרכבת הקלה
🕒 30/05/2021 16:15
מבחינת רעש יש דוח מפורט בתוכניות לגבי שעות העבודה של הרכבות, באיזה שעות, רכבות נוסעים או משא וכו...
ואיך ההשפעה של הרעש על כל קומה. תלוי כמה אתה קרוב למסילה....
באשכול: למכור "הרבה" בזול או "מעט" ביוקר?
🕒 26/05/2021 11:46
בכל מקרה, הרעיון הוא לא לתפוס מה שאתה יכול מנתח השוק, אלא באמת לכוון את השוק אליך.
ולדעתי האישית את זה לא עושים עם מחירים גבוהים.
בטח ובטח שאת לא רוצה לבנות על לקוחות שרק באו לעשות השלמות.
אם בשכונה אומרים עליך שאת יקרנית,
או שיגידו "אין ברירה תקנה במכולת למטה"
אז כנראה שלא הצלחת.
צריך ליצו...
באשכול: למכור "הרבה" בזול או "מעט" ביוקר?
🕒 26/05/2021 10:20
פעם בחודשיים אולי אם זה משהו דחוף. וגם אז...מוצר אחד או 2.
אבל אני לא דוגמא, אני גר 3 דקות נסיעה מהסופר שאני קונה בו. ויש עוד סופר אחר צמוד אליו.
אבל את צודקת, ממה שראיתי המכולת אצלנו בשכונה יקרה בערך ב 20-30% מהסופר. ואנשים עדיין קונים שם המון מוצרים. לא רק השלמות.
אולי כאלה שאין להם רכב, מבוגר...
באשכול: למכור "הרבה" בזול או "מעט" ביוקר?
🕒 25/05/2021 17:55
אני קונה רק ברשת מסויימת בגלל שזה זול. (כן הבשר שם לא הכי זול) אבל זה זול בכללי.
מבצעים כדי לגייס לקוחות? אם יהיה מבצע ברשתות אחרות אני אשקול להכנס לשם רק כדי לקנות את הפריטים האלו.
אני לא חושב שלקוחות כאלה אתה רוצה אצלך בחנות. (או יותר נכון לקוחות כמוני)
וכשאני נכנס לקנות את אותם מוצרים, אני ...
באשכול: רכישת דירה במחיר למשתכן ודירה נוספת - התייעצות
🕒 27/04/2021 15:29
להערכתי זה יקח יותר מ3 חודשים,
אתה בסוף הרשימה? איזה סוף? נניח ויש 200 דירות, אאל"ט יש 400 זוכים. אתה קרוב ל400? או שאתה ב200?
תראה, בד"כ נשארות רוב/כל דירות הגן, וגם דירות 5 חדרים שפונות לכיוון לא טוב. ואת זה אפשר לראות בכל מיני הגרלות המשך.
ז"א יש מצב שהדירה לא תעלה 1.6 אלא הרבה יותר.
בכל מקרה...
באשכול: אני לא יודע לעשות קניות
🕒 25/04/2021 16:03
מחיר גבוה/נמוך תדע רק לאורך זמן.
תוכל להשתמש באפליקציות להשוואת מחירים.
וסתם ככה עד שתתעדכן, כלל אצבע בשביל ההתחלה, תחפש את המוצרים שכתוב עליהם "מוגבל לX יחידות" ואותם תשווה....
באשכול: מטבע פאי
🕒 02/03/2021 09:26
בקצרה ממה שהבנתי,
אתה נותן הרשאות לכל מיני אפליקציות לגשת למידע שיש לך בפלאפון. וכולם עושים עליך כסף עם המידע הזה.
פייסבוק יודעת עליך הכל. גוגל, אינסטגרם,
ואם דיברת על ספר הטלפונים? נו... לכל אפליקציה שניה יש את הספר טלפונים שלך.
פאי פשוט "משתפים אותך ברווחים" במרכאות.
לכן תהליך הכריה הוא לא...
באשכול: מטבע פאי
🕒 01/03/2021 15:50
האמת אני כבר שם קצת יותר מחצי שנה.
אם הייתי יודע שיש התעניינות הייתי שולח לך הזמנה :lol: אבל לא עלי דיברת בהודעה הראשונה...
בכל מקרה,
האפליקציה כמעט לא לוקחת סוללה. לפי הפלאפון שלי היא לוקחת 0.13% לשעה.
ולא הרגשתי בכלל שינויים בסוללה בתקופה הזאת.
כנ"ל בתעבורת הנתונים, בחודש הקודם היא השתמשה עם 1...
באשכול: עזרה מההורים לצורך רכישת דירה
🕒 29/11/2020 09:40
תסתדר בעצמך אף אחד לא חייב לך כלום.
אחרי שתבין את זה, תעריך את מה שאתה מקבל. ולא בתור "לגיטימי לעזור"
לכן, למשל אצלנו לא מבקשים, (כאמור לא חייבים לנו כלום) אבל במשפחה שלנו מקובל לתת 50,000 שקל בלי קשר לאם הצד השני מביא
ואם אין לך מספיק? כנראה שזה לא הזמן שלך לקנות דירה, או שאתה קופץ לדירה שהיא ...