⬅ חזור לעמוד הקודם
מ
מוריה
פעיל במערכת החל מ- 25/1/15
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: פרישה מוקדמת - למה זה מדכא אותי
🕒 27/06/2025 03:01
התחלתי להריץ תכניות מעשיות לפרישה תוך 10 שנים, זה נראה לי ריאלי. יחד עם זה זה כמה שבועות שזה ממש מדכא אותי. פתאום נראה לי שהחיים נגמרים וחשיבה על פרישה מציפה לי כמה אנחנו בני חלוף. אני רוצה להמשיך לתכנן אבל לא להיות ככ בדיכאון מזה... מוסיף לזה שהפרישה המוקדמת שלי לא תהיה כ מוקמת כמו שרציתי- רציתי גי...
באשכול: למידת היסודות בהשקעת בנדלן
🕒 11/11/2021 02:16
וגם תחפש בפייסבוק את רפאל צימבל ( אולי גם קוראים לו נדלן בסנדלים?)
עוד תותח.מסביר מעולה מושגים מורכבים,
ועם גישה מאד בריאה לנדלן.
צריך להיזהר מחלק מ"המומחים לנושא"
שהגישה שלהם הרבה פימים חסרת אחריות וגוחפת אנשים להשקעות ממונפות יתר, שאנשים לא באמת יכולים להחזיק.
שתי השמות שהזכרתי אנשים אחראיים ...
באשכול: למידת היסודות בהשקעת בנדלן
🕒 11/11/2021 02:13
הבלוג של - גורו נדלן.
בן אדם תותח, מורה בנשמה,
תקרא בעיקר את הפוסטים היותר ישנים שלו שם הוא מסביר את העקרונות (בדומה לסולידית...)
ממליצה לכולם.
אגב הגעתי אליו כי פעם הוא התארח בבלוג של המשקיעה.
לדעתי הוא מקצוען אמיתי....
באשכול: פנסיה לעצמאית
🕒 21/10/2021 02:18
בדיוק רציתי לפתוח שרשור ולשאול על זה.... האם באמת קונסים על זה?????
בעיני (נתון לדיון כמובן) פנסיה זו השקעה גרועה ביותר!
שרק נהיית גרועה יותר ויותר.
הייתי מעדיפה לחסוך לעתיד ולהשקיע צורה אחרת.
אבל - פתחתי קופת גמל לעצמאים
ואני מפקידה כעצמאית רק בגלל החוק הנ"ל.
אבל הבנתי ממישהו שלא ממש אוכפים...
באשכול: אחוז מימון בדירה שניה
🕒 23/04/2021 01:14
אכן הבנק מבקש את ההצהרה מרשות המיסים.
אין קנס!, יש ריבית והצמדה על הסכום אותו היית צריך לשלם.
זה טריק ידוע, הרבה עושים אותו כדי לקבל 70% מימון על דירה שניה.
פשוט לא לחכות אלא ברגע שמושכים את המשכנתא, ללכת לרשות המיסים ולבקש לשלם את המס.
את הבנק זה כבר לא מעניין....
באשכול: רווק בשנות הארבעים לחייו ועדיין אובד עצות...
🕒 19/02/2021 01:36
נכון!
לפעמים אנשים שלא רוצים להשקיע בשוק ההון, דווקא נדלקים על תחום הנדלן.
אז נתתי כיוון.
ראיתי לא מעט אנשים בחיי עם רתיעה משוק ההון, שנדלן פתאום הדליק אותם וגרם להם להגדיל את הונם, מה שלא היה קורה אחרת.
רעיון נוסף, spider אתה תמיד יכול להכניס את הסכום לקרן השתלמות ולשכוח ממנו....
באשכול: רווק בשנות הארבעים לחייו ועדיין אובד עצות...
🕒 18/02/2021 23:58
אם אתה לא רוצה להשקיע בשוק ההון, אבל עדיין רוצה למנף את הכסף, אז הנה תיאור היפותטי:
בסכום שכתבת, אתה יכול לקנות שתיים ואולי שלוש דירות בפריפריה, יחד עם משכנתא!
(בהנחה שאתה קונה 3 דירות בשווי 700K כל אחת,
נכס ראשון 70% משכנתא ו30% הון עצמי (210Kׁׂׂ),
ועוד שתי דירות כל אחת 50% הון עצמי (350+350...
באשכול: עו"ד במצוקה
🕒 16/02/2021 00:34
אין לי שמץ של ניסיון בתחום, כדי לתת לך עצות במקצוע שלך. אבל משהו אחד בלט לי מאד ותשימי לב אליו...
אחד הדברים הכי קשים שחוויתי בחיים היה לחזור מחופשת לידה. כל לידה.
זה קשה נפשית (עברת חוויה חזקה מאד)
זה קשה ביולוגית (ההורמונים מהלידה שמקשרים בין אמא לתינוק רק חוזרים לנורמה אחרי כשנתיים מהלידה)
זה...
באשכול: שמירה על חברים
🕒 14/02/2021 02:29
אני היייתי מציעה לך להתמקד בבן אדם/שתיים מהחבורה, ולהשקיע בקשר איתו.
זה מה שבאמת חשוב...
בתיכון העיקר להיות מסמר הערב.
בחיים הבוגרים, השמחה שלך ותחושת השייכות תהיה שכאשר אתה נמצא עם החבורה, יש שם מישהו או שניים שבאמת שמחים לראות אותך, שידברו איתך. כל השאר לא משנה....