⬅ חזור לעמוד הקודם
D
DavidA
פעיל במערכת החל מ- 17/2/17
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: קשר הפוך 1159169 - 1159250
🕒 03/11/2022 07:08
נתחיל מזה שאין קשר הפוך בגרף השני, למעשה אתה רואה שעד תחילת שנת 2021 הייתה קורלציה חיובית(כלומר שתי הקרנות הולכות לאותו כיוון) ואפילו מאוד חזקה. אחר כך עדיין הייתה קורלציה חיובית אבל חלשה ( שתיהן יורדות אבל אחת עושה את זה הרבה יותר חד).
בגרף הראשון מדובר בקורלציה הפוכה אבל זה רק טווח זמנים של שבועי...
באשכול: קרן מחקה אג"ח ממשלתי כללי - אז מה קורה עכשיו?
🕒 13/09/2022 22:47
אני תמיד הייתי נגד השקעה בקרנות אג"ח, בעיקר מפני שיש להם משקולות איזון נוקשות - שפעמים רבות מאלצות את הקרן למכור אגח בהפסד בשביל לעמוד במשקולות שהקרן הגדירה לעצמה, במקום האפשרות להחזיק לפדיון ולנעול תשואה נומינלית חיובית. אפשר לטעון שבטווחים ארוכים מספיק אין הבדל- ויש את עניין העמלות וכו', לדעתי אם ...
באשכול: האם הבנקים עושים שורט על אגחי"ם בשוק ההון בשביל לתת משכנתאות?
🕒 27/08/2022 07:46
מה שהבנק עושה זה לא שורט אג"ח, אבל זה כן שורט. הכסף שהבנק נותן לך - הוא לא באמת קיים, הבנק מקבל הלוואה מהבנק המרכזי בריבית פריים (שורט חוב) ואז עושה לונג חוב כשהוא מלווה לך את הכסף עם ריבית גבוהה יותר. הפער בין הריבית שהוא משלם לבנק המרכזי למה שהוא גובה ממך - זה הרווח שלו, זו הסיבה שאתה רואה קורלציה...
באשכול: כמה האופציות שלי שוות?
🕒 20/11/2019 22:59
אמרת שיש מסמכים, בכל מקרה אתהה יכול לדבר עם הסמנכ"ל כספים או מי שאחראי על המימון אצלכם, ופשוט לשאול אותו את השאלות האלו, אני בטוח שישמח להסביר לך. בסוף האופציות זה לא סתם איזה מתנה, זה קומפנסציה על העבודה שאתה עושה ומעין תחליף לשכר במובן מסויים. לכן שווה לשאול את השאלות האלו ולברר בדיוק מה הזכויות ש...
באשכול: כמה האופציות שלי שוות?
🕒 20/11/2019 22:18
דבר נוסף, אני לא יודע אם יש לך גישה למידע, אבל אם אתה יכול לראות מה גודל הפרמיה בהון של החברה ( אני מניח שאין לך אבל גישה למאזן המלא -אבל בכל מקרה) אז ניתן לדעת בכמה החברה גייסה כסף, וכמה כסף המניות שוות בהערכת השווי האחרונה ( או לפחות בממוצע כמה שולם על כל המניות של החברה על ידי משקיעים)....
באשכול: כמה האופציות שלי שוות?
🕒 20/11/2019 22:15
מבנה המניות של החברה אמור להיות מפורט בתקנון, כולל מה המשמעות והזכויות הצבעה של כל מניה. למניות בכורה לא בהכרח יש כוח הצבעה, יכולים להיות קלאסים שונים של מניות עם זכויות שונות. בהגדרה הקלאסית ( שבכלל בכלל לא בטוח שנוגעת למקרה שלך) מניות בכורה הן מניות שנהנות ראשונות מדיבידנדים ( כמו שאמרתי יכולות לה...
באשכול: אג"ח ממשלתי
🕒 13/11/2019 16:20
לא מעריכים השקעה לפי מה המחיר עשה בשנה האחרונה. הולכים לפי הסתברויות של מה יעשה בעתיד. אם אתה לא יודע, זה בסדר להודות בכך ואולי עדיף על ההימורים של "נראה שזה עלה המון ועכשיו זה יורד אז צריך לעשות X "...
באשכול: חישוב תשואה כוללת בתיק - שאלה מתמטית
🕒 05/11/2019 15:22
לא הבנתי מה אתה מפתח, אם אתה מחשב תשואה של תיק ( בלי הפקדה) אז זה שווי כל הניירות בתיק בתחילת התקופה פחות שווי כל הניירות בסוף התקופה חלקי שווי תחילת תקופה, מחסירים 1 וזה התשואה של התיק.
שווי תיק ב T=1 הוא 100.
שווי התיק ב T=2 הוא 110.
חישוב תשואה של התיק:
1-[ (T2-T1)/T1)]
או 1-[100/(110-100)] ...
באשכול: רוצה לדעת רוסית
🕒 26/10/2019 22:09
את יכולה לחפש ערוצי יוטיוב רוסיים ולעשות תרגום אוטומטי, זה לא מושלם אבל יכול אולי לעזור....
באשכול: גידור סיכוני נדל"ן
🕒 24/10/2019 10:05
בענף הנדלן לא כל כך, במיוחד לא בסכומים המדוברים. אם אתה רוצה לצמצם את הסיכון, תקנה באיזורים שיש בהם ביקוש יחסית קשיח לדיור- למשל באיזורים מבוקשים על ידי סטודנטים או שכונות מאוד מבוקשות באיזורים חמים, זה יקטין את הסיכוי שלך לירידת ערך, ואתה תשלם על הסיכון המופחת עם תשואה מופחתת כמובן....
באשכול: מחירי הדיור, ריביות ואשראי לדיור בישראל ( בגרף אחד)
🕒 09/10/2019 11:59
אהלן חברים, בתקופה האחרונה התחלתי לצאת למסע לשפר את היכולות שלי בשפת התכנות R, שבין היתר מאפשרת המון כלי ניתוח מעניינים ויצירת גרפים מורכבים ( אני עדיין לומד כמובן). אני די מתעניין במה שקורה בשוק הדיור הישראלי, אז החלטתי ללכת לאתרים של בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כדי לחפש מידע על שוק הדיור ה...